房屋地面面積計算方法

❶ 地面面積怎麼計算公式

地面使用面積＝建築面積×8%（如果是高層建築比率為77%左右，因為共享空間大出房率較低。無電梯，六層以下住宅比率可以高至85%，即出房率較高）。

室內裝修涉及的面積有地面、頂面、牆面面積、這些部分若只需概算可使用公式。精確計算則需用尺實際地測量室內各房間的長寬，房高，及門窗口尺寸。

❷ 房屋面積怎麼計算房屋面積計算公式大全！

房屋的面積是我們的房子的 套內面積 ，那麼房子的套內面積應該怎麼計算呢？在計算房屋的面積的時候需要注意哪些因素呢？我們一起來看一下房子面積的計算公式。

房屋面積 怎麼計算？

在住宅建築中，需要計算建築面積的范圍和方法是：

（1）單層的住宅建築物，不論高度如何，均按一層來計算，建築面積是按建築物外牆 勒腳 以上的外圍水平的面積計算。單層的住宅如內部帶有部分樓層（如閣樓）也應該計算建築面積。

（2）兩層以上的住宅的建築物，建築面積要按各層建築面積的總和計算，底層建築的面積按方法計算，二層及二層以上的按外牆外圍水平面積計算，因此建築面積對於多層和高層住宅來說,又叫“建築的展開面積”。

（3）超過2.2米的 地下室 、半地下室、地下車庫、倉庫、商店、地下指揮部等以及相應出人口的建築面積要按其上口外牆（不包括採光井、防潮層及其保護牆）外圍的水乎面積計算。

（4）用深基礎做 架空層 加以利用，超過2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。

（5）坡地建築的利用吊腳做架空層加以利用且超過2.2米，族圍護結構外圍水平面積計算建築面積。

（6）穿過建築物的通道和建築物內的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建築面積。門廳、大廳內迴廊部分按其 水平投影 面積計算建築面積。

（7）電梯井、提物井、垃圾道、 管道井 等均接建築物 自然層 計算建築面積。

（8）舞台燈光控制室按圍護結構外圍水平面積乘以實際層數計算建築面積。

（9）建築物內的技術層（管道層、附層、夾層）是指房屋的局部層次,超過2.2米的，按其牆外圍水平面積計算建築面積。

（10）與建築物連接的有往雨篷按校外圍水平面積計算建築面積，獨立 柱 雨篷按其頂蓋水平投影面積的一半計算建築面積。

（11）有柱的車棚、貨棚、站台等按性外圍水平面積計算建築面積，單排校、獨立柱的車棚、貨棚、站台等按其頂蓋水平投影面積的一半計算建築面積。

房屋面積計算公式大全

套內建築面積各部分的計算原則如下：

1、 套（單元）內的使用面積

住宅按《住宅建築設計規范》（GBJ96-86）規定的方法計算。其他建築，按照專用建築設計規范規定的方法或參照《住宅建設設計規范》計算。

2、 套內牆體面積

商品房各套（單元）內使用空間周圍的維護或承重牆體，有共用牆及非共用牆兩種。商品房各套（單元）之間的 分隔牆 、套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）均為共用牆，共用牆體水平投影面積的一半計入套內牆體面積。非共用牆牆體水平投影面積全部計入套內牆體面積。

3、 陽台建築面積

按國家現行《 建築面積計算 規則》進行計算。

4、 套內建築面積

套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積

房子的面積是包括公攤和套內的建築面積，這兩個部分的面積都可以通過公式來進行計算，上面我們講了相關的公式，大家可以試著算一下自己房子的套內面積以及公攤面積。

❸ 房子面積怎麼算

一、房屋的平方怎麼算
房屋的平方計算方法是：1、卧室長乘寬所得出的總平方米數；2、客廳的長乘寬所得出的總平方米數；3、廁所的長乘寬所得的總平方米數；4、廚房的長乘寬所得的總平方米數，將所有的數字相加。測量出走廊的總面積，用這個數除以樓層居住數得出公用面積。用房屋的總面積減去公用面積就是房屋的面積。

二、房屋面積計算公式大全
1、套(單元)內的使用面積
住宅按《住宅建築設計規范》(GBJ96-86)規定的方法計算。別的建築，按照專用建築設計標准規定的方法或依照《住宅建設設計規范》計算。
2、套內牆體面積
商品房各套(單元)內運用空間四周的維護或承重牆體，有共用牆和非共用牆2種。商品房各套(單元)之間的分隔牆、套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆和外牆(包含山牆)都為共用牆，共用牆體水平投影面積的一半計入套內牆體面積。非共用牆牆體水平投影面積所有計入套內牆體面積。
3.套內建築面積
套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積房子的面積是包含公攤以及套內的建築面積，這兩個部分的面積都能經過公式來實行計算。

❹ 房子面積怎麼算

房子面積的計算方法如下：
首先我們要測量一個房間的，長度和寬度。使之相成即可，那麼每個小房間的面積相加，即可得出一個大房間的總面積之和。
主卧測量的長寬度所得的總主卧的面積平米、大廳測量的長寬度所得的總大廳的面積平米、廁所測量的長寬度所得的總廁所的面積平米、廚房測量的長寬度所得的總廚房的面積平米。
最後核算：總房間的面積=總主卧的面積平米+總大廳的面積平+米廁所的面積平米+總廚房的面積平米，即可算出房間的面積。
當然根據不同的住宅類型，估計有所差異，比如自住宅和別家住宅，就有所區別，存在房屋建築面積和套內面積，因此計算會有所不同，一般都是按照以上方式計算房間的面積。
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❺ 房屋土地面積怎麼算

佔地面積:小區所佔的所有土地面積,包括走廊,花園,紅線內的面積.
建築物所佔用和使用的土地面積，設計的建築物佔地面積以底層外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。
由於建築物佔地面積和房屋的建築面積計算規則和面積內涵有一些是不同的。比如，每套住宅70平方米，這個面積是房屋的建築面積還是套內面積，或是使用面積。
在房屋面積方面，很多部位的面積計算規則是有不同標準的，比如，陽台是否封閉等決定房屋的建築面積。

❻ 房屋面積怎麼算平方

平米就是面積單位也就是某個物體的長X寬=面積，比如說一個房間的地面積是：長306.5cm，寬346.5cm，面積為306.5×346.5=106202.25(平方厘米)=10.620225(平方米)，為此，方面面積平方可以這樣算，這個房間面積是10.620225平方米。
房屋面積計算方法
整幢建築物的建築面積扣除整幢建築物各套套內建築面積之和，並扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室、管理用房、以及人防工程等建築面積，即為整幢建築物的共有建築面積。
1、房子是按照建築面積計算的，建築面積又包含了套內面積與公攤面積，套內面積就是數學中的長乘以寬。
2、公攤：指大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、泵房、消防通道、交電室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建築服務的專用設備用房。
房子的平方計算方法是：
1、卧室長乘寬所得出的總平方米數。
2、客廳的長乘寬所得出的總平方米數。
3、廁所的長乘寬所得的總平方米數。
4、廚房的長乘寬所得的總平方米數。
5、把所有的數字相加。
6、測量出走廊的總面積，用這個數除。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》

❼ 房屋面積計算方法公式

房屋面積如何計算，這是一個麻煩的問題，因為在牽扯到房屋面積的時候，我們指代的可能是公攤面積，可能是使用面積以及購置面積，不同的名詞包含的含義都有一定的區別，而在計算價格的時候，數據取決於面積的單價以及計算方面的數據採集，今天為大家說明的就是關於房間面積合適的計算方法以及技巧和操作注意事項，大家可以參考下文進行了解，防止被不法的房地產開發商蒙騙。

一、怎麼計算房屋面積

房屋的使用面積=建築面積-公攤面積-套內牆體面積。

房屋使用面積的計算應符合下列規定：

(1)套內使用面積包括卧室、起居室、廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、儲藏室、壁櫃等分戶門內面積總和;

(2)躍層住宅中的房內樓梯按自然層樓的面積總和計入使用面積;

(3)不包含在結構面積內的煙囪、通氣道等面積。

一般在房產證上載明的是房屋的建築面積。

公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積。

套內牆體面積是指套內使用空間周圍的圍護或承重牆體或其他承重支撐體所佔的面積。有共用牆體和非共用牆體兩種。其中各套之間的分隔牆和套與公共建築空間的分隔牆以及外牆(包括山牆)等共有牆，均按水平投影面積的一半計入套內牆體面積。套內自有牆體(非公有牆)按水平投影面積全部計入套內牆體面積。

二、如何測量房屋面積

獲取詳細的標准層或自家所在樓層平面圖

在測量開始，我們必須要拿到詳細的住宅平面圖，這樣測量與計算才會更加准確，這些圖紙通常都是由房地產開發商來提供的。在平面圖中的主要數據包括：

1)各房間的軸線尺寸：就是承重牆或柱的中心線之間的尺寸。

2)外牆的總尺寸：就是計兩道尺寸線。

3)各房間的使用面積

實地測量套內使用面積

一般在開始測量時，為了保證測量的准確性，測量時要注意使測量位置距地面高1—1.2米。使用面積的測算，對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去牆體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積並非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。一般來說，承重牆體是磚牆時，結構厚24cm，寒冷地區外牆結構厚度為37cm，混凝土牆結構厚度20cm或16cm，非承重牆12cm、10cm、8cm不等。一般來說，軸線位於牆體的中間，中間兩側各為半個牆厚。白灰抹面厚度一般為2～3cm(具體圖紙中應標注)。

測量位置在距地面1～1.2米高處，對於軸線尺寸360cm的房間，測量結果應是360-20-2.5×2=335cm。據此可推算出房間內部軸線尺寸360cm，計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內，說明抹灰厚度不準確、不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內部尺寸。

上文為大傢具體介紹的是關於房間面積的計算方法以及技巧和措施，由此入手可以得知，一般來說，在計算房間的面積的時候，我們應該首先明確計算的是公攤面積，使用面積還是購置面積，除此之外，應該選擇合適的工具，結合房間本身結構方面的特殊性入手進行考量，而且在面對一些不法的房地產開發商給出的離譜的數據的時候，我們也可以參考上文的方法自己動手進行測量。

❽ 室內牆面面積和地面面積怎麼計算

客廳的地面面積就等於客廳的長*寬，單位是平方米，以此類推，卧室、廚房、衛生間和過道面積都是這樣計算；計算好面積後，就來計算建材用量。

1、牆面面積

牆面面積相比地面面積和頂面面積計算要復雜一些，因為牆面積展開面多，而且牆上還有門、窗或者准備做固定傢具的地方，計算時應扣除門、窗面積和固定傢具面積。

牆面面積估算計算方法：基本採用估演算法，或建築面積X3．5或3（舉例：建築面積90平米。給業主報價時候是6－8元一平米，實際發生量估算90X3．5＝320或300／平米（建築面積100平米的房子，實際測量數值是180－－190平），這是一般施工工人一慣使用的計算方法。

牆面面積就是量比較接近，作為前期預算可以推薦使用。的實際測量法：長X寬、長X高、門窗面積全部去除，牆面面積如何計算？以上測量方法只適合標准戶型，標准舉架高度（閣樓和復試根據實際情況測量）。

2、地面面積

牆面面積也地面面積的關系比如地面面積是長乘以寬＝2（寬）＊3．2（長），一般衛生間的高度是2．5那麼牆的面就是這么算的：2（寬）＊2．5（高）＊2（兩面牆）＋3．2（長）＊2．5（高）＊2（兩面牆）－2（減去兩平方的門的面積）。註：如果有門窗的話，就減2平方的門的面積，不用加損耗就可以了。

牆面面積一般是室內面積＊3．5，就是牆面整個刷漆面積（牆面＋頂面）（這樣只是估算）。吊頂的面積要算刷漆的面積。牆面面積＝屋子的周長＊房高。地面面積包括客廳、卧室、廚房、衛生間和各個房間>過道的面積。

牆面面積是地面面積的多少倍，民宅的話通常地面和牆面面積是1：2．5左右。地面和牆面之比，一般是單獨的地面比內牆，或者地面比外牆。地面比內牆，就是82．56：187．514，就是1：2．2712；地面比外牆，就是82．56：119．764，就是1：1．4506。

(8)房屋地面面積計算方法擴展閱讀

使用面積

為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規定計算：

1）套內卧室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、貯藏室、壁櫃等空間面積的總和；

2）套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；

3）不包括在結構面積內的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；

4）內牆面裝飾厚度計入使用面積。

牆體面積

套內牆體面積是套內使用空間周圍的維護或承重牆體或其他承重支撐體所佔的面積，其中各套之間的分隔牆和套與公共建築空間的分隔牆以及外牆（包括山牆）等共有牆，均按水平投影面積的一半計入套內牆體面積。套內自有牆體按水平投影面積全部計入套內牆體面積。

參考資料房屋面積網路