公積金利息計算方法

❶ 公積金貸款利息怎麼算的計算方法

住房公積金貸款利息計算方法：
(一)人民幣業務的利率換算公式為(註：存貸通用)
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
（1）利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
（2）利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
（3）利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
(三)復利
復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
(四)罰息
貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金
性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
(六)計息方法的制定與備案
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶;區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶。

拓展資料：
1、如果說一家公司願意為你購買住房公積金，那一定會比其他的公司更有吸引力，大家賺錢無非也就是想買房買車，而住房公積金能夠讓大家買房輕松不少，2019年，公積金貸款利率並沒有發生變化，仍然是按照2015年10月24日調整後的利率執行的，全國各地的公積金貸款利率執行標准相同，目前公積金貸款期限在5年以下，含五年的貸款利率為2.75%，貸款期限5年以上的，利率為3.25%。
2、雖然利率固定，但每個人的還款方式不一樣，這樣一來，同樣的貸款額度、貸款期限，貸款的利率還是會有差異，我們可以舉個例子，如果用公積金貸款100萬元，年限是30年，採用等額本金的還款方式，每個月只要還4352.06元，總利息為566742.75元，而採用等額本息的還款方式，首月要還5486.11元，每月少還7.52元，總利息為488854.17元。

❷ 公積金利息怎麼算

國務院《住房公積金管理條例》第二十一條規定「住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。」按照《住房公積金會計核算辦法》，每年6月30日為職工繳存的住房公積金結息,個人和單位繳納的住房公積金自存入住房公積金賬戶之日起計息，當年存儲的住房公積金按照居民儲蓄活期存款利率記息，上一年結轉的住房公積金存儲本息按照三個月整存整取的利率計息。住房公積金存款利率由人民銀行制定，在結息年度(指上年7月1日至本年6月30日)內繳存的住房公積金按照人民銀行規定的活期存款利率計息。每年6月30日結息後，將住房公積金利息轉入住房公積金本金，所得利息並入本金起息，且個人住房公積金不徵收利息稅。

應得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率
定期部分應得利息為上年度結轉數即7月1日結轉金額(含利息)，乘以三個月整存整取利率2.85%，
活期存款利息計算方法

活期部分採用「累計日積數法」計算利息，應得利息=累計日積數×活期日利率，即活期利息=活期進賬數額×天數×活期年利率/360天
首先用(結息日期-記息日期)*進賬數額,求出每筆進賬對應的積數,然後對記息期間的所有進賬求總(即累計日積數),最後乘以活期日利率,即得到活期部分應得利息。
舉例說明：
一職工自2011年9月開始繳住房交公積金，每的繳交額為200元，加上單位的200元，每月進入帳戶內的余額有400元，至2012年6月30日結算時，該職工住房公積金帳戶內有餘額4000元，這4000元將按當時的活期利率0.4%計息：
當年的利息：4000*(0.4/100/12*10個月)=12元
當年的本息：4000+12=4012元

❸ 公積金利息怎麼算

有關住房個人公積金的利息計算，依照中央人民銀行、住房城鄉建設部、國家財政部一齊施行的《有關健全員工住房個人公積金定期存款利率產生體制的通告》里的要求可得，其實行的是一年期按時存款基準利率，即1.5%。而計算方法是：貸款利息=個人帳戶資產×具體儲放日數×年化利率/360。

對於結息本年度，依據中國人民銀行的要求，是以上一年的7月1日到今年的6月30日，結息日為一年的6月30日。

舉例說明看來，假定某員工每個月繳入的個人公積金有五百，從上一年7月1日到今年6月30日的一年期內共交納有：500×12=6000，那其一年的公積金利息收益就會有：6000×1.50%=90。

而員工假如想知道自身的個人公積金實際會結是多少息，可以同時在本地公積金網站/APP上開展查看，或是拔打電話資詢當地的住房公積金管理處的工作員也行。

❹ 住房公積金貸款買房利息怎麼算

一、首房公積金貸款利率計算
住房的公積金貸款的利息計算公示根據還款方式而定的，具體如下：
1、等額的本金每月的利息=剩餘本金*當年利率/12
2、等額本息利息=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
二、住房公積金貸款利息計算：
在銀行貸款買房的情況下，住房公積金貸款利息計算主要取決於首付數額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書、銀行利率等。
拓展資料
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
定義
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。
住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬於工資總額屬性，屬於企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關於企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規定，《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的「工資薪金總額」，是指企業按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和，不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。

❺ 住房公積金利息怎麼算

住房公積金利息計算方法：

利息=個人賬戶資金×實際存放天數×年利率/360。

什麼是住房公積金利息：

根據住房公積金管理條例規定，單位和職工個人繳存住房公積金，繳存比例5%-12%，每月住房公積金賬戶都會存入你和單位的繳存金額。而這些錢自從進入到賬戶里，可不是白存的，裡面的余額跟存款一樣是有利息的。

政策依據：按照《住房公積金管理條例》規定，住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。

住房公積金結息日：

根據央行的規定，公積金結息日為6月30日，結息年度為上年7月1日至本年6月30日。也就是說，到了7月份，住房公積金利息就靜靜躺在賬戶里了。

住房公積金利息怎麼查詢呢：

一是網站查詢，可以登錄當地市管公積金或國管公積金網站，登錄個人賬戶後查詢對賬單。

二是手機APP或小程序查詢。現在一些地方有本地住房公積金的APP可以查詢，也可以通過微信、支付寶的城市服務功能里查詢。

❻ 公積金利息怎麼算

利息金額=個人賬戶資金×實際存放天數×年利率÷360。 根據人民銀行相關規定，職工住房公積金賬戶存款利率，統一按一年期 定期存款 基準利率執行（目前為1.50%）。
一、什麼是住房公積金利息？
根據《住房公積金管理條例》規定，住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。
二、住房公積金什麼時候結息？
根據人民銀行相關規定，公積金結息日為每年6月30日，結息年度為上年7月1日至本年6月30日，每年的6月30日結息完利息才算入本金。
三、怎麼查詢自己到賬多少住房公積金利息？
答：住房公積金利息的查詢方式分為兩大類，一是線上查詢，二是線下查詢。但是住房公積金賬戶查詢之前首先要確定自己有沒有辦理住房公積金聯名卡。不然就會出現以下這種情況。
四、活期存款利息計算方法。
活期部分採用「累計日積數法」計算利息，應得利息＝累計日積數×活期日利率，即活期利息=活期進賬數額×天數×活期年利率/360天。
首先用(結息日期-記息日期)*進賬數額，求出每筆進賬對應的積數，然後對記息期間的所有進賬求總(即累計日積數)，最後乘以活期日利率，即得到活期部分應得利息。
職工享受城市居民最低生活保障，或者連續失業兩年以上且家庭生活嚴重困難，或者因本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難的，也可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，用於支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用。
職工提取住房公積金賬戶內存儲余額後，其依法享受社會保障的權利不受影響。

❼ 公積金利息怎麼算

公積金利息計算方式為：職工住房公積金計息天數計算方法：每年按照實際天數計算；職工住房公積金計息方法：積數法，按計息天數累計賬戶余額。積數計息法就是按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息的方法。其中累計計息積數=賬戶每日余額合計數。積數計息法的計息公式為：利息=累計計息積數×日利率。可以看出，公積金是按天計算利息的，如果中途部分支取公積金，支取部分按支取前的實際天數結息。根據《住房公積金管理條例》第二十一條的有相關規定，住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。此外，每年的6月30日為公積金的結息日，廣大公積金用戶到時可以留意一下。不過，公積金雖然有利息，但是其利息相對來說是比較低的。值得注意的是，很多人在資金有困難的時候是想要將公積金取出來使用的，但很多人卻不建議取出，原因是如果你將錢取出了，那麼後續貸款的額度會有影響。