青島單元房供熱計算方法

A. 取暖費怎麼算

不同地方的暖氣費徵收多少是不一樣的，但總體上是按取暖面積和取暖熱量兩種方式：

1、按取暖面積收費：

一般地方徵收暖氣費是按照房屋面積徵收。居住面積越大收費就越高，均價各地方不一樣，不過每個地方都會有相應的標准。

按建築面積計算取暖費的方法，即用戶取暖費=建築面積*單位面積。其中建築面積與取暖面積的核定，以本地政府解釋文件為准。

比如：物價局核定取暖費為：每平方米20/年。用它乘以取暖面積,就是每年應交的取暖費金額。

2、按熱量計費：

有些地方改進了計費辦法，為每個熱用戶安裝熱量表，按累計熱量計費。

比如：某地居民用熱價格44元/吉焦，查得用戶熱量表上的用熱量再乘上熱價就是應交的取暖費了。

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暖氣費標准一：國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，統一管理的小區，會統一安裝。

暖氣費標准二：取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。

暖氣費標准三：一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。

注意事項：暖氣費一般是不按照建築面積算的，而應該按你房屋的取暖面積，也就是說你只需要繳納你取暖面積的費用，取暖面積也就是有暖氣片的房間，如果說廚房沒有暖氣片就不用將他們的面積計算在取暖面積之內了。

B. 青島的供暖是怎麼收費標准

根據《青島西海岸新區關於調整居民集中供熱價格的通知》規定,居民供熱價格為使用面積30.40元/平方米;非居民類用戶採暖用熱價格為建築面積38.25元/平方米。

C. 暖氣費如何算

根據樓房的供熱面積計算。

1、供熱建築面積是指除不包括公共樓梯間和敞開式陽台的單元門外的建築面積，封閉式陽檯面積按二分之一計算。

2、若有房屋竣工圖，則以房屋竣工圖為准，圖紙上標出的建築面積為供熱建築面積。

3、若無竣工圖，則以房產證上的面積乘以系數1.3。該系數是根據各種住宅的房型、結構，經測量求得的平均值。

3、躍層住宅房屋也按同上，上層坡頂部分局部低於2.2米的空間安裝散熱器的按70%收費，未安裝散熱器的按50%收費，挑高超過3.5米的，每增高0.35米增收10%供熱費。

4、若有異議，則通過丈量面積再定。

供熱補貼：

供熱補貼范圍是市級財政全額供養的行政、事業單位人員（離、退休人員按原級別補助，老幹部遺孀享受熱補標准比照老幹部級別補助）

財政補貼經測算執行以下標准：

（一）補貼期限：每年4個月。

（二）補貼標准：地市級享受熱補面積140平方米，人均1400元；縣處級享受熱補面積120平方米，人均1200元；科級以下（含公勤人員）享受熱補面積100平方米，人均1000元。

（三）四大院（市委、市人大、市政府、市政協）辦公取暖按原辦法執行。

補貼發放辦法：供熱補貼「暗補」改為「明補」後，供熱補貼隨個人工資在每年10月份發放，供熱企業向用戶逐戶收取。除四大院供熱按原辦法執行外，其餘單位不享受財政補貼。

D. 樓房取暖費怎麼計算

根據樓房的供熱面積計算。

1、供熱建築面積是指除不包括公共樓梯間和敞開式陽台的單元門外的建築面積，封閉式陽檯面積按二分之一計算。

2、若有房屋竣工圖，則以房屋竣工圖為准，圖紙上標出的建築面積為供熱建築面積。

3、若無竣工圖，則以房產證上的面積乘以系數1.3。該系數是根據各種住宅的房型、結構，經測量求得的平均值。

3、躍層住宅房屋也按同上，上層坡頂部分局部低於2.2米的空間安裝散熱器的按70%收費，未安裝散熱器的按50%收費，挑高超過3.5米的，每增高0.35米增收10%供熱費。

4、若有異議，則通過丈量面積再定。

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供熱補貼：

供熱補貼范圍是市級財政全額供養的行政、事業單位人員（離、退休人員按原級別補助，老幹部遺孀享受熱補標准比照老幹部級別補助）

財政補貼經測算執行以下標准：

（一）補貼期限：每年4個月。

（二）補貼標准：地市級享受熱補面積140平方米，人均1400元；縣處級享受熱補面積120平方米，人均1200元；科級以下（含公勤人員）享受熱補面積100平方米，人均1000元。

（三）四大院（市委、市人大、市政府、市政協）辦公取暖按原辦法執行。

補貼發放辦法：

供熱補貼「暗補」改為「明補」後，供熱補貼隨個人工資在每年10月份發放，供熱企業向用戶逐戶收取。

市級機關單位供熱方式

除四大院供熱按原辦法執行外，其餘單位不享受財政補貼。

E. 供暖收費怎麼計算方式

取暖費是按照樓房的供熱面積來計算的，其中公共樓梯間以及敞開式陽台是不包含在建築面積中的，但對於封閉式陽台則需按面積的二分之一來計算取暖費用。如果有用戶有房屋竣工圖紙的話，那麼供熱面積則以圖紙上的為准。
冬季怎麼節省暖氣費用

1、 在冬季使用暖氣想要節省費用的話，首先要保持溫度的均衡，大部分人都會因為室內某些較冷，就將暖氣給太高，這樣無形當中就增加了暖氣的費用。其實只要將風扇打開，風力調制適度檔位就能讓室內的熱氣均衡流動，不僅不用將暖氣溫度調高，還可以調低1到2度，每月下來能節省不少暖氣費用。

2、保持暖爐濾網的干凈，也能有效節省暖氣費用。因為如果濾網如果非常臟的話，那麼就會限制住氣流，從而增加暖氣的費用。在冬季使用暖氣，最好每月都會濾網進行清理或是更換。另外，干凈的濾網還能防止一些刺激物循環在空氣中，減少使用者出現過敏等現象。

3、冬季使用暖氣節省費用最簡單的方法就是妥善運用窗簾，白天開放暖氣時可將窗簾給打開，這樣便能讓室外的陽光照射到室內，增加室內的熱能。到了晚上就需將窗簾放下，這樣能起到一種隔熱的作用，保持室內的溫度。

F. 青島供熱面積怎麼計算是按照房產證上的面積還是面積的75%

按照建築面積計算。每平方30.4元。

G. 商品房的供熱面積怎麼計算

這個主要是各個地區的地方政策中做出規定。不過目前來看，基本都是按照房產證上登記的建築面積來計算。

以北京為例，根據《北京市物價局關於調整民用供熱價格和熱電廠熱力出廠價格的通知》(京價(商)字[2001]372號）文件的規定：供暖收費按照房產證上登記的建築平方米計算。如按使用面積收費，按以上每建築平方米、採暖季的收費標准除以0.75的換算系數計算。其他城市，如沈陽市住房辦、青島市供熱辦等部門2014年發文，供暖費按照建築面積收取。

H. 青島冬天取暖費多少

按使用面積繳費的，每平方米為30.40元。

青島，別稱島城、琴島、膠澳，是中國山東省轄地級市、副省級市、計劃單列市 ，是國務院批復確定的中國沿海重要中心城市和濱海度假旅遊城市、也是國際性港口城市。截至2019年，全市下轄7個區、代管3個縣級市，建成區面積758.16平方千米。區域總面積11293平方千米 。根據第七次人口普查數據，截至2020年11月1日零時，青島市常住人口為10071722人。

青島地處中國華東地區、山東半島東南、東瀕黃海，是山東省經濟中心、國家重要的現代海洋產業發展先行區、東北亞國際航運樞紐、海上體育運動基地 ， 一帶一路新亞歐大陸橋經濟走廊主要節點城市和海上合作戰略支點。

青島是國家歷史文化名城、中國道教發祥地 。因樹木繁多，四季常青而得名。1891年清政府駐兵建制，青島是2008北京奧運會和第13屆殘奧會帆船比賽舉辦城市，是中國帆船之都，亞洲最佳航海城，世界啤酒之城、聯合國「電影之都」 、全國首批沿海開放城市、全國文明城市、 中國最具幸福感城市。被譽為「東方瑞士」、中國品牌之都。

2020年9月2日，被交通運輸部評為國家公交都市建設示範城市。

I. 青島暖氣費收費標准2021

青島暖氣費收費標准2021用戶採暖用熱價格為每平方米使用面積30.40元，其他類用戶市內三區為每平方米建築面積33.06元。其中，房產證上載明使用面積的，按房產證載明的使用面積計費；房產證沒有載明使用面積的，統一按建築面積的75%折算。居民建築收費標准：居住建築供熱計量收費試行價格實行兩部制熱價，由基本熱價和計量熱價兩部分構成。其中，基本熱價按照建築面積徵收，計量熱價按照用熱量徵收。即：用戶熱費等於基本熱費加上計量熱費。其中，基本熱費等於基本熱價乘以建築面積；計量熱費等於計量熱價乘以用熱量。
【法律依據】
《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十三條 納稅人依照法律、行政法規的規定辦理減稅、免稅。
地方各級人民政府、各級人民政府主管部門、單位和個人違反法律、行政法規規定，擅自作出的減稅、免稅決定無效，稅務機關不得執行，並向上級稅務機關報告。第三十五條 納稅人有下列情形之一的，稅務機關有權核定其應納稅額；
（一）依照法律、行政法規的規定可以不設置帳簿的；
（二）依照法律、行政法規的規定應當設置帳簿但未設置的；
（三）擅自銷毀帳簿或者拒不提供納稅資料的；
（四）雖設置帳簿，但帳目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以查帳的；
（五）發生納稅義務，未按照規定的期限辦理納稅申報，經稅務機關責令限期申報，逾期仍不申報的；
（六）納稅人申報的計稅依據明顯偏低，又無正當理由的。
稅務機關核定應納稅額的具體程序和方法由國務院稅務主管部門規定。第三十七條 對未按照規定辦理稅務登記的從事生產、經營的納稅人以及臨時從事經營的納稅人，由稅務機關核定其應納稅額，責令繳納，不繳納的，稅務機關可以扣押其價值相當於應納稅款的商品、貨物。扣押後繳納應納稅款的，稅務機關必須立即解除扣押，並歸還所扣押的商品、貨物，扣押後仍不繳納應納稅款的，經縣以上稅務局（分局）局長批准，依法拍賣或者變賣所扣押的商品、貨物，以拍賣或者變賣所得抵繳稅款。