老式電梯改造方法視頻

A. 老式樓房怎樣安裝電梯

安裝電梯的第一步就是居民的民意調查。要跟每戶說清楚，包括安裝電梯費用如何來均攤以及安裝電梯時需要注意的一些情況。因為這種樓房的改造必須徵求業主的意見，業主同意以後才能進行，否則無法進行。

第二步就是公示。在民意調查完成以後，就開始對這個電梯的安裝方案以及費用方案進行公示，包括它的安裝工期，具體的安裝部位以及，採用的安裝形式等，讓我們大家都知道。
第三步就是電梯的安裝了。由於後加的電梯都必須在外立面上進行加裝，所以首先要盡量的躲開居民的窗戶，選擇一個沒有窗戶的牆面進行。第二點就是電梯要選擇這種適合室外安裝的電梯，因為電梯都有軌道。第三點就是要選擇無機房的電梯，因為我們不可能再安裝一個機房。

這個小區從最開始的民意調查，到最終的電梯驗收運行，總共大概花了六個月的時間。其實單獨的電梯的安裝工期，前後花了也就是一個半月的時間就完成了。如果我們按照以上的步驟一步一步來進行電梯安裝，是完全可以順利安裝的。最後受惠的肯定是我們的業主。個人覺得這是一個很好的案例，所以分享出來給大家看看。

老樓房加裝電梯需要注意的問題

第一點就是一定要進行民意調查，取得業主的同意才能進行。因為每個小區每棟樓，總有那麼幾戶業主，是不會同意的。所以我們要做好他們的思想工作，動之以情，曉之以理來做好這個工作，才可以進行下一步。
第二點，一定要進行現場的實際勘測，選好電梯的安裝位置。因為電梯的安裝第一是有噪音，第二可能還是會有一些遮陽，所以把這些情況都要提前勘測好，給居民里的業主說清楚，以免以後造成糾紛。

個人的一些建議

如果是給老樓房安裝電梯，個人建議大家還是需要安裝的，因為以後使用起來會非常的方便。隨著歲數的增大，都會出現上下樓不方便的情況。所以，個人也在這里給大家提了一個建議。
另外一點就是由於是在老樓房後加裝的電梯。所以，很多的新樓房安裝電梯的經驗不可以取用，我們要必須根據實際的情況來制定相應的安裝方案。對於電梯的選型也一定要根據樓房實際情況來進行選擇。

B. 舊電梯換新電梯的流程是什麼

本樓共四層是商業街共有二部電梯，一部停用8年之久，另一部電梯因無證2017年12月被市場監督管理局查封至今無人解決問題。我們店鋪在四樓嚴重影響，現在四樓業主委託我們自行出錢安裝一部電梯。請問這樣可以嗎？

C. 我們小區電梯用了很多年了，最近常出毛病，哪家電梯公司老舊電梯改造好呢

電梯如同汽車，運行時間長了，不是改造一下，換個發動機就行了，而是需要整體置換。而且老式電梯的控制方式、電路飯、信號設備等等，都和現在的程式控制電梯有所區別，整體改造的成本也遠遠大於徹底更新設備的費用。所以，電梯要是使用期限超過15年，乾脆就更換掉吧。10年以內的電梯最好連續原生產廠家了維護改造。2000年以後，住宅電梯大多選用奧迪斯、三菱、松下、東南、日立等品牌，這些電梯公司應該還都在。

D. 老舊小區怎樣加裝電梯

加裝電梯需要滿足哪些條件

按照指導意見：舊樓加裝電梯應同時滿足以下五個條件：

1、城鎮范疇之內，依法建造交房使用的住宅樓房；

2、非單一產權；

3、未納入房屋徵收范疇與計劃；

4、建築層高為4層及以上；

5、房屋建築構造滿足安全規范。

舊樓加裝電梯那些功能是必須配的

第一：轎廂內必須要有扶手，至少需要一根扶手，方便特殊人群的出行。

第二：其次，要有副操作箱，這樣方便坐輪椅的特殊人群。

第三：電梯開門尺寸≥80厘米，這樣方便坐輪椅的特殊人群出行。

第四：為了不對低層用戶的光照造成影響，建議最好是使用全觀光電梯。

第五：為了社區治安和電梯不被損壞，電梯轎廂內安裝視頻監控是很有必要的。

第六：停電應急裝置也是必不可少的。

第七：對於有條件的社區，建議將電梯按擔架梯設計，畢竟每個人都不能保證沒有意外情況的發生。

第八：轎廂後壁建議採用鏡面的不銹鋼材質。

編輯總結：看完以上介紹，相信大家對舊樓加裝電梯流程也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。

E. 舊樓安裝電梯的流程怎麼走

首先，由設計單位勘察現場，並開展居民議事會議商議初步設計方案；其次，區增梯辦初審，由代理人將有關資料交給社區初審；最後，批前公示、費用分解及布局異議、選定總牽頭單位、簽署增梯協議和申報規劃許可證並領取該證。
加裝電梯需要滿足哪些條件

按照指導意見：舊樓加裝電梯應同時滿足以下五個條件：

1.城鎮范疇之內，依法建造交房使用的住宅樓房；

2.非單一產權；

3.未納入房屋徵收范疇與計劃；

4.建築層高為4層及以上；

5.房屋建築構造滿足安全規范。

舊樓加裝電梯那些功能是必須配的

第一：轎廂內必須要有扶手，至少需要一根扶手，方便特殊人群的出行。

第二：其次，要有副操作箱，這樣方便坐輪椅的特殊人群。

第三：電梯開門尺寸≥80厘米，這樣方便坐輪椅的特殊人群出行。

第四：為了不對低層用戶的光照造成影響，建議最好是使用全觀光電梯。

第五：為了社區治安和電梯不被損壞，電梯轎廂內安裝視頻監控是很有必要的。

第六：停電應急裝置也是必不可少的。

第七：對於有條件的社區，建議將電梯按擔架梯設計，畢竟每個人都不能保證沒有意外情況的發生。

第八：轎廂後壁建議採用鏡面的不銹鋼材質。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對舊樓加裝電梯流程也有了進一步的了解。

F. 舊電梯換新電梯流程怎麼走

首先要征詢業主意見，小區更換電梯的第一步要先制定改造資金自籌方案並征詢業主，須業主同意並簽字才能進行下一步。

業主同意後挑選電梯品牌，綜合質量、品牌、後期維保等關鍵因素的考量，並通過實地的探訪，選擇各方面綜合優勢明顯的電梯品牌。當有85%的業主同意後，就可以開始擬定出資方案了，如按人頭、按面積的不同出資方法方案。資金到位後就可以聯系電梯品牌上門安裝了，施工人員進場，按照施工程序進行電梯的更換。

條款條例：

市北區出台《公共住宅隱患電梯更新改造重大修理管理辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)，已於2018年3月10日正式實施。《辦法》對轄區住宅小區老舊電梯更新改造大修程序、更新改造大修補助標准、監督管理等方面作了明確規定。

制定了全區統一的隱患電梯更新、改造或重大修理補貼標准，明確所有老舊電梯是否需要更新改造大修都要以安全評估機構出具的安全評估結論為准，整體更新每台給予相應費用30%的補貼，最高達15萬元。

以上內容參考：青島人民政府-市北出台公共住宅隱患電梯更新改造重大修理管理辦法隱患電梯更新最高補貼15萬

G. 舊房電梯改造具體過程是怎麼樣的

如今，必須要考慮的就是電梯的安裝事宜啦。老房子一般住的都是老人，老房子沒有安裝電梯是非常不方便的。事實上，如果您想安裝電梯，您需要按照程序向建築規劃局報告。舊房電梯改造可以方便人們的生活。當然，舊建築的一些樓層不高，沒有必要安裝它們。接下來，將介紹舊建築物中的電梯安裝過程。

一、召開所有業主會議

以建築物為單位設立額外的電梯管理團隊，推薦業主代表，劃分工作，設置籌資，建設，安裝電梯維護和舊房電梯改造的相關事宜。

二、准備相關材料，並向城鄉規劃部門申請。

經規范宣傳和批准後，將取得許可。

三、另外要考慮消防的問題，得找到消防部門，讓他們進行審查，檢查沒有問題並備案才可以哦！

四、應為涉及電力供應，供水，電信和有線電視的部門獲得相關許可或同意。

五、要找一個單位，具有相關資質等級的才可以哦！讓他們對工程進行檢查和審核。以進行舊房電梯改造。

六、每個地區都有一個部門，是主管建設行政的，到這個地方去辦理一個施工許可證，也是必須要有的哦！

七、業主要委託具有相應資質的監督單位來現場進行實際的監督呢。

八、現有房屋現有電梯的建設和安裝。

由相應的合格機構進行檢驗，完成並依法接受舊房電梯改造相關審核。

九、業主們要共同拿出電梯改造的費用，應當按照有關規定，向房地產登記機構申請登記。

註：項目（2）至（6）可由行政服務中心聯合運營和處理，以減少任務數量並縮短舊房電梯改造時間。

以上是舊房電梯改造過程的具體內容。在公共安裝電梯之前，申請人需要准備相關信息（包括預審批公證）和圖紙，並向當地規劃報告。該局必須申請許可證。畢竟，電梯建設項目規劃許可的申報程序很復雜。申請人可以在申請許可證後的有效期內進行舊房電梯改造。此外，項目完成後，必須向規劃局報告相關的驗收程序。

H. 老電梯進行梯控改造有何弊端

老電梯改造跟換電梯區別在於轎廂體、對重、主副導軌不更換。其他的全部更換。對我來說 沒有什麼弊端。唯一的弊端在收了錢不幹事，報高質量產品的價格，做地成本的活。這種事情一旦發生，安全隱患還是有的

I. 老住宅樓如何加裝電梯

您好，我來回答您的問題。

一個舊樓要加裝電梯先需要解決以下幾個問題，然後才可以談其它的。
1：硬體層面的
此樓適不適合裝電梯？裝在哪裡？裝的位置有沒有遮擋物(電線電纜，地下是否有排水管道)，是否具備施工條件等等
2：軟體層面的
此單元內的所有物權人是否有超過全部業主2/3的人同意以及面積的2/3同意？對安裝費用的分擔是否溝通好？是否有人明確反對等等，這些前期工作要做的非常多。
前期的所有工作需要業主以及業主代表認真考慮的，考慮好了後再找供應商出方案，出報價等等。