室內超高費計算方法

① 建築物超高費計算規則是如何規定的

超高費的取費標准由各地區根據具體情況確定。

高層和多層建築物按設計室外地面到檐口的不同高度，以超過部分的建築面積計取建築工程超高費;當建築物中有些樓層的層高超過3.3m時，還應按每增加1m(不足1m按1m計算)計取每m2建築工程超高費。單層工業廠房按每m2建築面積計算建築工程超高費。安裝工程(包括給水、排水、採暖、消防、冷凍、煤氣等管道; 動力、照明、防雷等管線; 通風; 通訊等)按超高部分建築面積以每m2計算安裝工程超高費。

(1)室內超高費計算方法擴展閱讀

（1）包含內容：高層建築增加費是指高層建築施工人工降效及材料垂直運輸增加的費用。

（2）計取條件：凡檐口高度（指設計室外地坪至滴水的垂直距離）在20m以上的工業與民用建築，均可計取。

（3）計算基礎：計算高層建築增加費，包括20m以下（含地下室）全部定額人工費為計算基礎。

（4）選用費率的標准：計算高層建築物高度時，不包括地下室高度，也不包括屋頂水箱間、電梯間、屋頂平台出入口等建築物高度。

（5）高層建築增加費全部為定額人工費。

（6）在高層建築施工中，同時又符合超高施工條件的，可同時計取高層建築增加費和超高增加費。

② 層高超高施工增加費怎麼計算規則

層高超高施工增加費計算規則如下：

1、當建築物檐高超過20m時，工程量清單編制人應考慮在分部分項工程量清單中增加建築物超高施工增加費用項目。超高施工增加費在計價時，應考慮計算超高施工人工降效、機械降效和超高施工加壓水泵台班及其他費用。

2、超高施工人工、機械降效的計算基數范圍：建築物首層室內地坪以上的全部工程項目，但不包括垂直運輸、各項腳手架、各類構件（預制混凝土及金屬構件）製作和水平運輸項目。

3、人工降效增加費按規定內容中的全部人工費乘以相應子目人工費含量計算。

4、機械降效增加費按規定內容中的全部機械費乘以相應子目機械費含量計算。

5、建築物有高低時，應根據不同高度建築面積占總建築面積的比例分別計算不同高度的人工費及機械費。

6、超高施工加壓水泵和其他費用按層高3.6m以內考慮，如層高超過3.6m，按每增加1m相應定額計算，超高不足1m的，按每增加1m相應定額的比例調整。

(2)室內超高費計算方法擴展閱讀：

高層和多層建築物按設計室外地面到檐口的不同高度，以超過部分的建築面積計取建築工程超高費;當建築物中有些樓層的層高超過3.3m時，還應按每增加1m(不足1m按1m計算)計取每m2建築工程超高費。

單層工業廠房按每m2建築面積計算建築工程超高費。安裝工程(包括給水、排水、採暖、消防、冷凍、煤氣等管道; 動力、照明、防雷等管線; 通風; 通訊等)按超高部分建築面積以每m2計算安裝工程超高費。超高費的取費標准由各地區根據具體情況確定。

③ 築物超高費計算規則是如何規定的

凡建築物在20m(6層)以上者，均可計取超高費。單層建築物自設計室外地面至檐口高度，按單層建築面積計算。

④ 建築物超高費計算規則是如何規定的內裝修超岀多少米的高度算超高。超高費用怎麼樣計算

摘要 超高費的取費標准由各地區根據具體情況確定。

⑤ 建築超高費工程量怎樣計算

建築工程：高層建築超高費說明及工程量計算規則
一、適用於建築物檐高20m以上的工程。不適用於構築物。二、建築物檐高計算高度指：從吊車軌頂面或卷揚機架基座頂面至屋面檐口板底。突出屋面的電梯間、樓梯間、水箱間等不計高度。三、同一建築物有幾個檐高時，按其相應的建築面積加權平均算出高度後，再按相應的系數計算人工、機械增加費。四、建築物超高增加費，工程量清單計價時，列入分部分項工程的綜合單價內（其辦法是：匯總實體項目的分部分項人工、機械費，按相應系數計算出建築物超高人、機增加費後，列入分部分項工程總的綜合單價中）；定額計價時列入直接費內。五、吊裝工程其檐高超過20m時，其吊裝機械增加費，按施工組織設計另行計算。六、垂直運輸、各類構件的水平運輸、腳手架等項目不計算超高增加費。工程量計算規則一、超高建築物人工增加按單位工程A1～A9分部分項的人工費乘以相應的系數計算。二、超高建築物機械增加按單位工程A1～A9分部分項的機械費乘以相應的系數計算。三、超高建築物人工、機械增加費的內容是指建築物±0.00以上的部工程項目。

⑥ 如何計算建築物超高增加費

以每增高1米（不足0.1米按0.1米計算）按相應子目的20%計算，並隨高度變化按比例遞增。

超高費是高層和多層(六層以上)建築物，檐高超過20m的單層工業廠房，應計取的超出一般高度的費用。

內容包括： 人工降效費；垂直運輸機械增加費及降效費；腳手架增加費；施工電梯費；安全措施增加費(不包括臨街建築的水平擋板措施費)；施工用水加壓費；通訊聯絡、建築物垃圾清理和排污等費用。超高費分為建築工程和安裝工程兩類。高層和多層建築物按設計室外地面到檐口的不同高度，以超過部分的建築面積計取建築工程超高費。

以上內容參考網路——超高費

⑦ 什麼是建安工程實體超高費與措施超高費

摘要 超高費用的面積計算方法：

⑧ 包工的話樓層超高費如何計算（51層）

摘要 請問您具體是什麼地區的包工，什麼類型的包工

⑨ 安裝工程超高增加費如何計算

1，建築電氣安裝工程高層建築增加費：以相應的全部人工費為計算基數，費率分別按不同層數或高度套用。定額中操作高度均以3．6m為界限，如超過3．6m時，其超過部分的定額人工費乘以定額表中規定的系數。也就是說3．6m以上至20m以的執行並計算超高增加費。
建築電氣安裝工程高層建築增加費的內容包括人工降效、材料、工具豎直運輸增加的機械台班費用、施工用水加壓泵費用及工人上下所乘坐的升降設備台班費等。 (9)室內超高費計算方法擴展閱讀：
安全文明施工費
，1、環境保護費用：指施工現場為滿足環境保護部門要求所發生的費用。
2、文明施工成本：指施工現場所需要的文明施工成本。
3、安全施工成本：指施工現場所需的安全施工成本。
4、臨時性設施費用：是指建築施工企業為施工項目建設必須修建用於生活、生產的臨時性建築物、構築物和其他臨時性設施的費用。包括臨時設施的安裝、維護、拆除、清理或攤銷費用等。 2，單層工業廠房按每m2建築面積計算建築工程超高費。安裝工程(包括給水、排水、採暖、消防、冷凍、煤氣等管道；動力、照明、防雷等管線；通風；通訊等)按超高部分建築面積以每m2計算安裝工程超高費。超高費的取費標准由各地區根據具體情況確定。 (9)室內超高費計算方法擴展閱讀
層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。在1987年發布的《住宅建築模數協調標准》中，明確規定了磚混結構住宅建築層高採用的參數為：2.6米、2.7米、2.8米。
住宅的高度計量除了用「米」，還可用「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。出於降低成本、節約建材、節約土地等考慮，一般住宅層高都在2.8米左右。
層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據國家質量技術監督局、建設部聯合發布的《住宅設計規范》的規定，層高是指「上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。」說到層高，我們必須將其與「室內凈高」予以區分。
《住宅設計規范》規定，室內凈高是指「樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。」室內凈高和層高的關系可以用公式來表示：層高=室內凈高+樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內凈高。
《商品房買賣合同》中一般是就層高進行約定，而許多買受人在交房驗收時測量的是室內凈高，忽視了樓板厚度，因此產生了誤解。
所以說房屋的層高問題是必須要關注的一點，如果房屋的其他質量問題還可以找開發商處理修復，那層高的問題是神仙也無能為力的，除非拆了重蓋。