供暖費計算方法北京

❶ 北京取暖費標准多少錢平方米

本市非居民供熱價格統一調整為42元/建築平方米*採暖季。本市非居民熱計量收費計量熱價調整為0.25/千瓦時，基本熱價保持18元/建築平方米採暖季不變。

城市居民住宅供熱的使用面積包括套內供熱面積、用熱的陽檯面積及供熱的公共面積。其中，居民套戶內使用面積計算在利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓面的凈高低於1.2米的空間不計算使用面積；凈高在1.2米—2.1米的空間按1/2計算使用面積；凈高超過2.1米的空間全部計入使用面積。

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用熱的陽檯面積按結構牆體內表面所圍成的水平投影面積計算。有供熱設施的陽檯面積計入供熱使用面積之中。陽台內沒有供熱設施，但與供熱房間相連，沒有隔斷，沒有門的，陽檯面積計入供熱面積之中。

供熱的公共面積是指住宅用戶按比例分攤的整幢建築中有供熱設施的樓梯、走廊等共有面積。面積測算可由供熱單位與用戶共同測算，也可委託具有相應資質的房產測繪部門進行測算，雙方對採暖的使用面積測算結果有異議的，由當地房產管理部門根據中介機構測算結果進行裁決。

❷ 北京取暖費怎麼算

法定採暖期內的繳費標准：

採暖費=基本熱費+計量熱費。其中：

基本熱費(元)=基本熱價(元/建築平方米·採暖季)×建築面積(平方米)

計量熱費(元)=計量熱價(元/千瓦時或元/吉焦)×用熱量(千瓦時或吉焦)

基本熱價、計量熱價均執行價格主管部門規定的標准。

根據市政府決定調整採暖期或雙方約定的採暖期，超出法定採暖期的繳費標准：

採暖費=基本熱費+計量熱費。其中：

基本熱費=基本熱價(元/建築平方米·天)×建築面積(平方米)×天數(天)

計量熱費=計量熱價(元/吉焦)×用熱量(吉焦)

基本熱價(元/建築平方米·天)計算方法為：法定採暖期基本熱價(元/建築平方米·採暖季)除以法定採暖期(天)。法定採暖期按121天計。

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北京市供暖補貼條件

根據《辦法》規定：凡家住本市且具有本市城鎮居民戶口的職工，其住宅經職工所在單位核定符合房改政策規定、沒有集中供暖設施且採取清潔能源分戶自採暖方式的，憑核對證明發給職工住宅清潔能源分戶自採暖補貼。

《辦法》還解釋說清潔能源分戶自採暖方式，是指來新建居民住宅竣工時，按照規劃設計要求，或舊有居民住宅按照大氣治理統一改造要求，每戶單獨採用燃氣、電、燃油等清潔能源的冬季採暖方式（使用煤爐的除外）。

自採暖住宅證明：

負責新建居民小區或舊有居民住宅管理的單位（房地產開發商、物業管理部門、產權單位，以下簡稱物業管理單位），其管理的小區或住宅採用清潔能源分戶自採暖並符合補貼范圍界定條件的，須按如下程序為所屬居民住宅辦理確認手續：

1、物業管理單位到所屬區縣的供熱行政管理部門提出核對申請；

2、經區縣供熱行政管理部門對建設或改造的批准文件以及現場核對後，報市市政管委供熱管理部門備案；

3、物業管理單位向自採暖居民住戶發放由區縣供熱行政管理部門和該物業管理單位共同認可的核對證明；

4、自採暖居民住戶需憑本市城鎮居民戶口和房屋承租或產權所屬的法律文書，到所屬物業管理單位，領取核對證明。北京市財政局強調說，制發核對證明的行政部門及物業管理單位不得收取任何費用，同時主管部門對核對證明應該每個採暖季核對、發放一次，核對證明復印無效

參考資料來源：

網路-北京市關於調整職工冬季取暖補貼的標準的通知

網路-供暖補貼

❸ 北京暖氣費怎麼算啊

1、市熱力集團供應的民用取暖價格每建築平方米、取暖季為24元。
2、燃煤間供供熱價格為19元/建築平方米;
3、燃氣(天然氣、煤氣)供應的民用取暖價格每建築平方米、取暖季為30元。
4、燃氣鍋爐非居民供熱價格為38元/建築平方米·取暖季。
5、燃煤鍋爐(間供方式)供應的民用取暖價格每建築平方米、取暖季為19元。
6、熱計量收費計量熱價調整為0.30元/千瓦時，基本熱價保持在19元/建築平方米;
8、燃煤鍋爐非居民供熱價格(直供方式、間供方式)為28元/建築平方米·取暖季。
9、本市非居民熱計量收費計量熱價為0.2元/千瓦時(55.56元/吉焦)，基本熱價保持19元/建築平方米·取暖季不變。
10、養老機構供熱價格為30元/建築平方米。
11、對取暖單層建築高度超過4米和簡易房屋、工棚及冬季施工特殊用熱的加倍收費。如按使用面積收費，按以上每建築平方米、取暖季的收費標准除以0.75的換算系數計算。例如：燃油鍋爐供應居民取暖的收費標准為每建築平方米、取暖季30元，如按使用面積收費，每使用平方米、取暖季價格為30÷0.75=40元。

❹ 北京供暖費標准

北京供暖費：燃煤間供供熱價格為每建築平方米19元， 天然氣、液化氣、油、電供熱價格為每建築平方米30元。不需要交公貪費。

基本熱價

1、燃煤鍋爐供應的居住建築基本熱價標准為7元/建築平方米每採暖季；

2、市熱力集團供應的居住建築基本熱價標准為12元/建築平方米每採暖季；

3、燃氣、燃油、電鍋爐供應的居住建築基本熱價標准為18元/建築平方米每採暖季。

計量熱價

按照用熱量徵收，價格標准為每千瓦時0.16元，等於每吉焦44.45元。

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供熱費主要根據房屋供熱建築面積來計算

供熱建築面積是指不包括公共樓梯間和敞開式陽台的單元門以內建築面積，其中原封閉式(自己封的不算)陽檯面積按二分之一計算。

供熱建築面積可按以下方式計算：

1、以房屋竣工圖為准，圖紙上標出的建築面積(不含公攤面積)就是供熱建築面積。

2、若是老住宅沒有竣工圖作為依據，則以使用面積(公產房本上的計租面積)乘以系數1.3就可算出供熱建築面積。該系數是根據各種住宅的房型、結構，經測量求得的平均值。如雙方有爭議，則以現場丈量為准，兩戶之間的共用牆量至牆中線，外牆一律量至外牆皮。

3、躍層住宅房屋也按以上標准收費，其上層坡頂部分局部低於2.2米的空間安裝散熱器的按70%收費，未安裝散熱器的按50%收費。對於特別高的特殊房型，挑高超過3.5米的，每增高0.35米增收10%供熱費。

參考資料來源：

網路-北京市供熱採暖管理辦法

網路-供熱費

❺ 北京市供暖費收費標準是什麼

法律分析：70平方米以下的部分按照16.9元/平米，超過70的部分按照19.7元/平米計算。
1、國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區，會統一安裝。
2、取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。
3、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。每個月每平方米的價格也不是很高。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。