綠化造價指標的計算方法

㈠ 綠化率計算公式

綠地率=(綠地面積/用地面積)×100%。
城市綠地率=(城市各類綠地總面積÷城市總面積)×100%。
綠地率即綠化率。是指綠化用地面積與總用地面積之比；而與之相近的綠化覆蓋率，是指綠化垂直投影面積之和與總用地面積的比率，這是兩個不同的概念。
項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據。
(1)綠化造價指標的計算方法擴展閱讀：
「綠化率」是指場地的綠化百分比。因為「綠化率」能夠直觀而清晰地反映場地的平面綠化狀況。所以，在居住小區的技術經濟指標中，「綠化率」的大小就顯得比較重要，並且被設計師經常採用。但是，「綠化率」 的概念更加側重於整個居住小區的綠化生態情況，是政府宏觀考慮一個居住小區環境質量的一個重要手段。基於「綠化率」這一宏觀衡量的特性，政府一般會提出一個「綠化率」的參考值，因為只有達到這一參考值，才能改善居住小區的小氣候。

㈡ 林業苗木養護費用

一、綠化工程造價的計算方法：

1、綠化工程造價包括：苗木預算價、種植費、成活率期養護費、管理費、利潤、獨立費、苗木差價、稅金八部分組成。

2、綠化工程取費基礎：苗木預算價。

二、綠化工程費率：

1、種植費：大樹10%、小樹7%。

2、成活率期養護費：正常季節種植12%、反季節種植18%。

3、管理費：3%

4、利潤：2.5%。

5、稅金：城市3.445%、鄉鎮3.292%。

三、綠化工程定額規定調整說明：

1、苗木預算價格包括：圃存價、挖掘費、泥球包紮費、吊裝費、運輸費、運輸損耗、卸車費、種植損耗、采保費、植物檢疫費、苗木經營利潤等。

2、種植費包括：苗木、草坪的種植及種植後的垃圾及廢棄物的清運。大樹種植還包括吊裝機械費。

3、成活率期是指綠化工程竣工驗收後起連續十二個月。成活率期養護費包括：草繩繞樹干費、常規支撐費、遮蔭棚費、軟式通氣管費、人工費、水電費等。

4、管理費包括：

(1)工程所在地范圍內的建築垃圾及其它障礙的清理和外運工作。費用由甲乙雙方在合同中說明。

(2)工程所在地范圍內原有苗木的起挖或砍伐挖根;起挖草皮或清除草皮工作。費用由甲乙雙方在合同中說明。

(3)原有苗木起挖後的土球包紮或打漿、修剪、出塘、裝車搬運工作。費用按實結算。

(4)廢棄物運輸、場地清理工作。費用按實結算。

(5)整理綠化用地費包括：排地表水;耙細、過篩;回填;找平、找坡等工作。

(6)種植土、營養土：土源由乙方提供，費用由甲乙雙方在協商後在合同中註明。

(7)土方造型：機械造型：高度2米以上每立方米1.5元、高度2米以下每立方米1元;人工造型：不分高度每立方米2元。

(8)土方運輸：按市政土方規定(不含土源費)。

(9)特殊支撐：業主因美化環境而對支撐提特殊要求的支撐(主要指用材)為特殊支撐。費用由甲乙雙方協商後在合同中註明。

(10)種植、養護中的水電費由乙方承擔。電源、水源由甲方提供，裝表計量。如不裝表，水電費結算由甲乙雙方協商後在合同中註明。

(11)灌木種植涉及吊裝機械，其費用按實結算。

6、大樹：從地表向上1.2米高處樹木的胸徑大於等於15厘米。

7、苗木規格主要指標：喬木以胸徑、蓬徑為主要控制指標;高為次要控制指標。灌木以蓬徑為主要控制指標;干徑次要控制指標。

8、引進新品種苗木，沒有公布預算價格的苗木由甲乙雙方協商後在合同中註明。

9、反季節種植：為6、7、8、9月期間種植。

10、正常養護：指成活率期結束以後的養護。費用由甲乙雙方協商後在合同中註明。

11、苗木差價：實際采購價—苗木預算價。

12、沒有預算價的，直接以采購價(至工地)進入預算價，並計取各類費用。

13、管理費中含0.1%的定額測定費。

四、費率表

1、苗木預算總價

2、種植費：1*10%(7%)

3、成活率期養護費：1*12%(18%)

4、管理費：1*3%

5、利潤：1*2.5%

6、獨立費

7、苗木差價：實際價—預算價

㈢ 請問大家園林專業和工程管理專業要學習的基本知識有哪些我想了解一下！

關於園林專業和工程管理專業要學習的基本知識的內容太多，這里只能給你列舉一小部分：
由於園林綠化工程具有周期長，造型風格各異，標准差別大，規范化程度低等特點，很難形成一個比較統一的概算定額。在實際工作中常採用以下一些方法：
1．直接以建設項目的總用地面積作為綠化造價指標。如某居住小區，佔地25萬平方米，綠化投資近3元每平方米。計算，其概算為75萬元。
2．用單項工程的建築面積乘以當地實行的概算指標來計算。如建一個鋼筋混凝土結構的方亭。每平方的技術經濟指標為2000元，方亭的建築面積為12平方。則概算為24000元。這種方法對於綠化專業的同學比較實用。具體的施工預算應委託專業單位代做。
3．對於規模不大，以綠化工程為主，造價也不很高的一般園林建設工程，直接用施工圖計算。

㈣ 一般來說，園林綠化施工中，苗木費（含栽植和養護）、人工費、材料費和輔助材料各占總造價的比例

這個可不太好說，就拿北京地區來說吧，一般以苗木費為基數，其他費用可以按照甲乙雙方的約定取30-----5%，甲方認可就行。但是如果是天津或者新疆這些特殊地區，水費，運費，可能是主體

㈤ 綠化喬木種植養護包活費用占苗木本身的多少

園林綠化工程定額規定及苗木預算價格一、綠化工程造價的計算方法：1、綠化工程造價包括：苗木預算價、種植費、成活率期養護費、管理費、利潤、獨立費、苗木差價、稅金八部分組成。2、綠化工程取費基礎：苗木預算價。二、綠化工程費率：1、種植費：大樹10%、小樹7%。2、成活率期養護費：正常季節種植12%、反季節種植18%。3、管理費：3%4、利潤：2.5%。5、稅金：城市3.445%、鄉鎮3.292%。三、綠化工程定額規定調整說明：1、苗木預算價格包括：圃存價、挖掘費、泥球包紮費、吊裝費、運輸費、運輸損耗、卸車費、種植損耗、采保費、植物檢疫費、苗木經營利潤等。2、種植費包括：苗木、草坪的種植及種植後的垃圾及廢棄物的清運。大樹種植還包括吊裝機械費。3、成活率期是指綠化工程竣工驗收後起連續十二個月。成活率期養護費包括：草繩繞樹干費、常規支撐費、遮蔭棚費、軟式通氣管費、人工費、水電費等。4、管理費包括：(1)工程所在地范圍內的建築垃圾及其它障礙的清理和外運工作。費用由甲乙雙方在合同中說明。(2)工程所在地范圍內原有苗木的起挖或砍伐挖根;起挖草皮或清除草皮工作。費用由甲乙雙方在合同中說明。(3)原有苗木起挖後的土球包紮或打漿、修剪、出塘、裝車搬運工作。費用按實結算。(4)廢棄物運輸、場地清理工作。費用按實結算。(5)整理綠化用地費包括：排地表水;耙細、過篩;回填;找平、找坡等工作。(6)種植土、營養土：土源由乙方提供，費用由甲乙雙方在協商後在合同中註明。(7)土方造型：機械造型：高度2米以上每立方米1.5元、高度2米以下每立方米1元;人工造型：不分高度每立方米2元。(8)土方運輸：按市政土方規定(不含土源費)。(9)特殊支撐：業主因美化環境而對支撐提特殊要求的支撐(主要指用材)為特殊支撐。費用由甲乙雙方協商後在合同中註明。(10)種植、養護中的水電費由乙方承擔。電源、水源由甲方提供，裝表計量。如不裝表，水電費結算由甲乙雙方協商後在合同中註明。(11)灌木種植涉及吊裝機械，其費用按實結算。6、大樹：從地表向上1.2米高處樹木的胸徑大於等於15厘米。7、苗木規格主要指標：喬木以胸徑、蓬徑為主要控制指標;高為次要控制指標。灌木以蓬徑為主要控制指標;干徑次要控制指標。8、引進新品種苗木，沒有公布預算價格的苗木由甲乙雙方協商後在合同中註明。9、反季節種植：為6、7、8、9月期間種植。10、正常養護：指成活率期結束以後的養護。費用由甲乙雙方協商後在合同中註明。11、苗木差價：實際采購價—苗木預算價。12、沒有預算價的，直接以采購價(至工地)進入預算價，並計取各類費用。13、管理費中含0.1%的定額測定費。四、費率表1、苗木預算總價2、種植費：1*10%(7%)3、成活率期養護費：1*12%(18%)4、管理費：1*3%5、利潤：1*2.5%6、獨立費7、苗木差價：實際價—預算價8、稅金：(1+2+3+4+5+6+7)*3.445%(3.292%樹洞2014/7/2914:35:56你對照08定額復查一下上面的說法14:38:07樹洞2014/7/2914:38:07

㈥ 請教一般做綠化工程預算費用怎麼計算

土方費用的計算，應根據不同的施工方法逐項分列計算土方量，再匹配相對應的土方單價進行計算，累計之和稱之為該綠化種植工程的土方總費用。
一般計算方法如下：
1．當原地形標高、土壤質量符合綠化設計和植物生長要求，不需另行增加土方時，可計算一次綠地整理工程內容。綠地整理是園林植物種植前一項必不可少的施工工藝，按平方米計算，可套用"九三"園林定額相應子目土方基價。
2．當原地形標高符合設計要求，但少量土方質量不符合植物生長要求時，一般可採用好土深翻到表面，垃圾土深埋到地下的施工方法處理，其土方量的多少，可按實際挖土量(長x寬x深)計算，其單價的選定，可參照"九三"園林定額第二章土石方工程中有關子目基價計算其費用。
3．當原地形標高太低，明顯缺土時，一般採用種植土(汽車)內運的方式解決。其單價依據滬園定(95)第006號文件規定內環線內以45元／立方米，內環線外(包括浦東地區)以30元／立方米為單價，按實際進土方量計算。
4．當原地形標高太高，有多餘土外運(或者不採用垃圾土深埋處理方式)時，可套用滬園定(95)第006號文件規定的種植土方單價，按實際外運土方量及相應單價，計算其外運土方費用。
5．當遇到施工現場因設計要求，堆置高低起伏地形時，可參照"九三"園林定額第一章第5節"人工換土、土方造型"子目基價，根據不同的堆置高度，分別計算堆土量，並根據相應的子目基價，計算其土方堆地形費用。
實際施工中，由於情況錯綜復雜，不單單發生一種情況，則應區別不同情況，按以上介紹的不同的土方費用計算方法，逐項進行土方費用的計算。

㈦ 綠化工程現在人工種植費怎樣計算

綠化結算主要有：綠化物料費用：包括植被、景觀石、觀賞用植物等，這是一塊費用；
人工費用：種植、養護都要人工的；
園林維護：除草、防蟲、殺菌的也需要費用的；
綠化工程造價計算知識介紹（一）綠化工程造價計算有何規定隨著國改革開放的不斷深入，為了將上海建設成為世界一流的金融、旅遊、文化、購物城市，各級政府對改善生態環境，提高生活質量的問題日益重視，對園林綠化建設的投資逐年增加。
如何節約資金，合理計算綠化工程造價；
成了大家十分關注的問題，為此，特設了這個專欄，目的是通過對綠化工程造價計算知識的宣傳、介紹，使大家有個扼要的了解。
綠化工程造價計算，屬於建設工程范疇，主管部門是上海市建設委員會。
從政府的管理目標上看，是規范工程造價計價方法，通過改革的手段，逐步培育和推動建設市場有序地向市場經濟轉換的任務。
從目前管理力度上看，對綠化建設工程中，一般的單位、家庭擺花、鮮插花以及盆栽藝術花卉等綠化市場，對國家投資影響不大，目前已採取了根據季節變化，供需雙方隨行就市的方法，由買賣雙方自由定價。
各花卉市場定期發布的花卉行情價，供買賣雙方成交時參考。
而對政府或企業投資的綠化種植工程，目前仍採取政府有關部門陸續發布一系列指導性的規定，標准，積極而又穩妥地逐步向市場經濟方向發展。
綠化種植工程，從其苗木品種上看成百上千，從其外觀上看千姿百態，從工程角度上看，施工地點、種植方法、施工季節……又各不相同。
綠化工程造價計算到底有沒有規律 。
目前，有哪些標准、規定 。
有哪些計算方法 。
其實這些問題都是可以解決的。
1989年，建設部根據綠化種植工程的特點、規律，頒布了《仿古建築及園林工程預算定額》，它對園林建築和綠化種植工程造價的計價方法，作了詳細而又明確的規定。
1993年，上海根據建設部的規定，編制了適用於上海地區的《園林建設工程預算定額》，目前仍在執行之中，隨著時間的推移，又發布了一系列文件、規定，這些文件和定額，是目前上海地區綠化種植工程從投資框算、設計概算、合同預算、竣工結算重要的必不可少的依據。
這些定額和文件如何執行，這就是這個專欄以後陸續分主題介紹的重要內容。
（二）綠化工程造價的組成內容依據上海市建設委員會下屬的造價管理部門-市建設工程定額管理總站的規定，綠化種植工程造價有兩大內容組成：一是工程直接費用；
二是工程間接費用。
工程直接費用，顧名思義是指完成綠化種植工程的直接成本部分，主要包括三個方面。
1.人工費用：包括苗木采購到工地以後的，苗木場內駁運，挖坑，換土，種植，覆土，保墒，澆水，圍護……直至竣工後，養護一個月的時間內所耗用的全部人工費用。
2.材料費用：包括各種不同品種、規格苗木本身的費用，以及種植時必需的輔助材料費用。
輔助材料包括苗木灌溉的水，樹干防護的草繩、鉛絲，以及各類竹樁、木樁、水泥樁等材料費用。
3.機械費用：包括大規格苗木，當人工不能扛抬時，必須使用機械搬運到設計方位，然後吊起、復位、扶正等發生機械耗損的費用。
人工、材料、機械三項費用，在定額中均有詳盡的規定，一般情況下，是不允許隨意改動的。
但是，定額是按照正常的施工方法，確定人工、材料、機械費用的。
由於施工工程的條件、氣候千變萬化，定額還規定，允許定額規定以外的不確定因素，由甲、乙雙方根據施工現場的實際情況，另行增加工程費用，但必須經過甲、乙雙方協商同意，並在施工合同中增加補充條款明確，方可增加工程費用。
工程間接費用，是指完成綠化種植工程後，施工企業必須收取的其他費用，它是綠化工程造價必不可少的組成部分。
其中包括：施工企業技術管理人員和企業管理費用的支出，企業的合法利潤以及上繳國家（或上級管理部門）的稅金等內容組成。
工程間接費用收取多少，是根據綠化種植工程的規模大小，由市建設工程定額管理總站統一明確規定的，是不能隨意增減的。
（三）綠化種植工程造價計算依據首先，要有完整的綠化種植工程施工設計。
施工設計的設計，應由甲方（業主）請有綠化設計資質的單位設計，他們根據投資方特定的環境、地形、觀賞、使用等要求以及投資額度，設計出既有利於植物生長、觀賞、使用功能，又保證資金合理使用的施工，配置不同品種、規格的苗木種植數量，達到投資方預期的效果。
其次，要有和工程施工期相配套的苗木市場價格信息資料。
工程施工時間的不同，其苗木價格是根據市場價格的起伏而變化的，所以在施工前必須根據當前市場苗木供應價格情況，計算該工程預期造價，即完成一個綠化種植工程大概需要多少資金的框算計劃。
上海苗木市場價格信息是根據市建設工程定額管理總站發布的價格資料，一般有以下兩種途徑。
1、每季度第一個月發布的《上海工程造價信息》。
2、按照去年的苗價行情綜合取定編制的《工程苗木材料預算調整價格》。
目前上海使用的定額為1993年版的《上海市園林建設工程定額》，相配套的規定文件一般指1993年以後陸續發布的和綠化種植工程有關的文件。
例如，土方費用文件、不同年度的《工程苗木材料預算調整價格》、綠化養護補充定額等。
最後，還必須准備相配套的計算工具。
目前預算的編制方法有兩種：一種是手工計算方法，該方法必須備有合適的預算表格和計算器等操作工具。
另一種是採用電腦軟體計算方法，該方法必須具備電腦和相應的綠化種植工程造價計算機軟體。
利用計算機軟體計算綠化工程造價是一種既規范、省時，而計算數據又較正確的方法，是以後工程造價計算發展的主要方向。
（四）綠化種植工程預算造價的計算方法綠化種植工程預算造價的計算，一項綠化種植工程，其完整的造價應分別計算以下各項費用。
綠化種植工程總造價：直接費用1苗木費用；
2土方費用；
3種植費用（含綠地整理費用）間接費用（含管理費、企業利潤、稅金等費用）。
（五）如何確定工程苗木單價綠化種植工程中，工程苗木費用是當家材料，在整個預算造價中佔有相當大的比重。
苗木的名稱、品種、規格、數量是依據施工設計確定的，與其名稱、品種、規格相對應的苗木單價取定順序如下：（一）指導價中有其相應單價的，依據《上海工程造價信息》資料單價取定其苗木單價。
（二）指導價中沒有的，依據上一年度的《工程苗木材料預算調整價格》資料單價取定其苗木單價。
（三）指導價和《工程苗木材料預算調整價格》中均沒有相應苗木單價時，一般有兩種可能發生的情況。
第一種可能發生的情況：隨著園林建設事業的發展，園藝水平的提高和普及，國內外園林植物的引進，以及當地雜交新品種的產生，造成了綠化種植過程中新品種的不斷增加，這是一件好事。
但是，作為工程苗木市場價格資料收集單位而言，尚不能及時發布，主要基於以下原因：（1）新園林植物品種，是否適宜上海地區的氣候、環境特點，正在考查、觀察之中。
（2）新園林植物品種的市場價格信息資料，尚在收集之中，數據不夠齊全，發布條件尚未成熟。
第二種可能發生的情況：園林植物一般都有一個最佳苗齡移植期。
工程苗木規格偏小--無法達到預期的綠化設計效果；
工程苗木規格偏大--俗話說「人移活，樹移死」。
所以一般對大規格的工程苗木移植應慎重對待。
如確實需要，應採取相應的技術保護措施（包括：提前切根、泥球包裝，大噸位汽車吊運等），其耗用的費用相對來講比較大。
對於以上兩種情況，如無法找到相應的苗木價格信息，一般可採取甲、乙雙方預先協商單價，合同明確，按實結算（發票、市場行情等可信資料）的方法解決。
（六）如何計算綠化種植工程土方量為了保證園林植物正常生長，根據市標《園林栽植土質量標准》（DBJ08-231-98）規定：綠化種植工程土方應水、肥、氣、熱的能力和各種理化指標要求。
故和一般的建築工程土方概念是有明顯區別的，不能一概而論。
在編制綠化種植工程預算造價時，必須事先察看現場的土壤條件，是否能滿足設計要求，再根據實際情況合理計算該工程的土方量。
土方費用的大小，對工程投資費用和苗木後期費用均有很大的影響。
對綠化種植工程而言，通常土方會發生以下幾種情況；
1.原地形標高、土壤質量，均符合設計和園林植物生長要求，不需另外增加土方費用。
2.原地形標高符合設計要求，不需進土或出土，但土壤質量太差，需就地深埋垃圾土，作深翻土處理。
3.原地形標高太低，需場外進種植土方。
4.原地形標高太高（或基本和設計標高一致，但不符合種植土要求），需垃圾土外運，再進種植土方。
5.原地形土方量不需進土或出土，但依據設計標高、地形要求需重新堆置地形。
施工單位應根據以上情況分析，結合施工現場實際情況，確定種植土方施工方案。
土方施工方案的確定，事先應徵求設計方、投資方主管人員的意見，並相應的文字記錄，作為綠化種植工程土方費用計算的依據。
根據市標《園林植物栽植技術規程》（DBJ08-18-91）規定：含有建築垃圾的土壤、鹽鹼土、重粘土，砂土及含有其他有害成分的土壤，應根據設計要求全部地或部分地用種植土加以更換。
《上海市園林建設工程預算定額（九三）》一般要求：草坪種植土壤厚度應不小於30厘米，喬木種植土壤厚度應不小於1.0米。
灌木種植土壤應不小於0.8米。
土方量的計算，應根據垃圾土就地深埋，垃圾土汽車外運汽車進種植土，種植土場內人工駁運，人工堆地形，綠地整理等各種施工方法，逐項進行計算（七）如何計算綠化種植工程土方費用土方費用的計算，應根據不同的施工方法逐項分列計算土方量，再匹配相對應的土方單價進行計算，累計之和稱之為該綠化種植工程的土方總費用。
一般計算方法如下：1.當原地形標高、土壤質量符合綠化設計和植物生長要求，不需另行增加土方時，可計算一次綠地整理工程內容。
綠地整理是園林植物種植前一項必不可少的施工工藝，按平方米計算，可套用「九三」園林定額相應子目土方基價。
2.當原地形標高符合設計要求，但少量土方質量不符合植物生長要求時，一般可採用好土深翻到表面，垃圾土深埋到地下的施工方法處理，其土方量的多少，可按實際挖土量（長x寬x深）計算，其單價的選定，可參照「九三」園林定額第二章土石方工程中有關子目基價計算其費用。
3.當原地形標高太低，明顯缺土時，一般採用種植土（汽車）內運的方式解決。
其單價依據滬園定（95）第006號文件規定內環線內以45元／立方米，內環線外（包括浦東地區）以30元／立方米為單價，按實際進土方量計算。
4.當原地形標高太高，有多餘土外運（或者不採用垃圾土深埋處理方式）時，可套用滬園定（95）第006號文件規定的種植土方單價，按實際外運土方量及相應單價，計算其外運土方費用。
5.當遇到施工現場因設計要求，堆置高低起伏地形時，可參照「九三」園林定額第一章第5節「人工換土、土方造型」子目基價，根據不同的堆置高度，分別計算堆土量，並根據相應的子目基價，計算其土方堆地形費用。
實際施工中，由於情況錯綜復雜，不單單發生一種情況，則應區別不同情況，按以上介紹的不同的土方費用計算方法，逐項進行土方費用的計算。
（八）如何計算綠化工程中苗木種植費用苗木種植是綠化工程中一項必不可少的施工工序。
苗木種植費用的計算是根據施工設計上苗木的數量乘以相對應的定額種植費用基價，計算出該品種苗木的復價，復價累計之和即為該工程的定額種植費用。
定額種植費用的基價，是根據苗木的各種內在質量規格指標確定的。
所謂苗木內在質量規格指標，不是通常所指的苗木高度、蓬徑等外形尺寸，而是指苗木根部所帶泥球大小、胸徑大小、地徑大小等尺寸指標，兩者是有根本區別的。
根據「九三」園林定額規定，按照苗木分類不同，其苗木的內在質量規格指標也是不同的。
通常在計算時，常綠喬木、灌木是以泥球大小；
落葉喬木、竹類是以胸徑大小；
灌木、綠籬是以苗木高度；
草坪是以鋪種的不同方式；
攀緣植物是以地徑大小……等等不同標准，取定額種植費用的多少。
所以在計算苗木的質量規格標準是否齊全（一般有綠化設計資質的單位，均有能力也應該完成以上設計要求）。
只有數量正確，質量規格指標齊全、才能正確套用定額規定的種植子目基價，保證其種植費用計算的正確性。
根據「九三」園林定額規定，計算出的工程苗木種植費用，除古樹木的種植、移植、保護費用可由雙方協商確定外，一般種植費用中，均應包括苗木種植、竣工移交後一個月的養護工作（單純花壇種植為10天）。
工程苗木成活率為100%，竣工移交後，若有死亡苗木，應由施工單位補種齊全後，方可正式移交給甲方（業主），由甲方（業主）進行後期的綠化養護日常管理工作。
（九）如何計算綠化工程間接費用綠化工程間接費用是構成綠化工程成本費用以外的，必須收取的企業合法利潤和上交國家稅收等費用。
一般包括兩部分內容，一部分內容是定額規定，固定不變的；
另一部分是隨著市場價格的變動，由定額管理總站發布信息，可以浮動計取的費用組成。
固定不變的費用包括：施工過程中發生的管理費用、企業利潤、國家稅金和上繳給上級單位的管理費用等費用組成。
他們的計算以苗木費用和定額種植費用之和中的人工費用為基礎，用百分比率的方式確定，百分比率的大小，是有定額管理總站規定的。
各項費用百分比率的確定，對綠化種植工程而言，是根據工程規模的大小加以區別的。
如果總承包一個綠化工程，以合同確定的工程量，其施工面積超過6500平方米的，作為二類工程，則規定的百分比率大一些；
施工面積小於6500平方米的，則規定的百分比率相應小一些；
如果單獨承包綠化工程中的土方量，超過2000立方米的，作為三類工程，規定的百分比率小一些；
土方量小於2000立方米的，作為四類工程，規定的百分比率則相應更小。
可以浮動計取的費用包括：人工、材料、機械的補差費用，以及因各個工程施工條件施工條件的復雜性，定額沒有作具體規定，由甲、乙雙方根據施工現場條件的實際的不同，雙方可以酌情協商的費用，稱之謂「開費用」。
人工、材料、機械補差費用的計算，一般由定額管理總站定期發布市場價格信息單價，各個工程可以根據這些單價，結合每個工程發生的實際數量，計算其費用；
開費用的計算考慮到各個工程外部環境。
（十）綠化養護費用計算近幾年來，為了貫徹市政府將上海建設稱為國際一流大都市的要求，各級政府、企業、事業單位為園林事業的發展，投入了大量的建設資金，隨著園林綠化面積的快速增長，如何計算養護費用的矛盾日趨突出。
綠化養護工作是綠化種植工程內容的延續，為了適應當前市場經濟的要求，使綠化養護費用的計算更加規范、科學、合理，由市建設工程定額管理總站依據「九三」園林定額的模式，編制了《上海市園林建設工程綠化養護補充定額（試行）》（以下簡稱「養護定額」），並於一九九九年十二月一日起執行。
園林植物的養護，通常可以分為三個階段。
第一階段稱之為栽植期養護，該養護期費用已包括在「九三」園林定額子目基價中，不能再重復計算期養護費用。
第二階段稱之為成活率期養護，根據市標《園林植物栽植技術規定》，養護時間從第一階段結束之日起計算。
其中當年六月份前種植的苗木到當年九月分為止；
當年六月份後種植的苗木，必須到第二年九月份為止。
其養護費用的計算，根據苗木品種、數量，乘以相應養護等級的定額子目單價，累加後，再乘以定額規定的各種系數的方法進行計算。
第三階段稱之為日常物業管理養護，養護時間從第二階段的結束之日起計算，根據養護定額規定其養護費用的計算，應按相應養護登記的定額子目基價計算的，同樣需要再乘以定額規定的各種系數。
養護期為一年的，可不採用系數的方法計算其養護費用。
所謂的養護等級，是指養護定額編制時，根據本市各類園林的養護標准，劃分為三個等級，即：公園、游覽區類；
社區、單位類，並界定了相應的適用作參考范圍。
但是在實際操作時，可根據業主的經費多少，作相應調整。
例如：有些重點公園可接一類標准，計算其養護費用，有些非重要公園亦可接二類、三類標准計算其養護費用，反之，也可以。
這樣既能適應市場供求雙方各種不同的需要，又能體現費用和義務之間對等關系的經濟原則。
養護費用的具體操作方法，是和「九三」園林一致。
（十一）如何確認綠化種植工程造價一個綠化工程造價的編制完成，僅僅代表單方意願，必須經過甲、乙雙方協商，作相應的增、減價調整，並以合同形式確定之後，方可作為雙方認可的工程造價。
根據建設部標準定額（1999）第1號《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》文件精神，結合上海地區綠化工程造價管理的特點，雙方在確認工程造價或發生造價糾紛時，應注意以下幾個方面的規定：一、工程造價的管理機構上海市建設工程定額管理總站是本市工程造價管理的主管部門，負責本市范圍內的工程造價管理工作；
社會上的各種工程造價咨詢機構，負責工程價格咨詢的計價，審價工作；
上海市建設工程定額管理總站對工程造價咨詢機構負有監督、檢查、管理職能。
二、工程造價的表達方式
1、固定造價。
指該工程在實施期間，不因市場價格的變化而作調整的工程造價。
在確定固定造價時，應事先考慮價格風險因素，並在合同中明確固定造價包括的范圍。
2、可調造價。
指該工程在實施期間，可隨價格變化而作調整的工程造價。
其調整的范圍和計算方法，應在合同條款中事先約定。
3、工程成本加酬金造價。
指該工程無法直接套用現行預算定額，計算工程造價時，可參考現行的工程計價依據和方法，計算工程成本，酬金以工程成本為基礎，通過雙方協商（或競標）的方法確定。
三、工程造價的確認途徑根據本市招投標管理部門規定，對於綠化種植工程而言，應通過以下途徑確認工程造價：
1、100萬元以上的綠化工程，業主應到本市招投標管理部門登記手續，通過招投標方式確定工程造價和承包單位。
2、50——100萬元的綠化工程，業主應到市建設工程交易中心園林綠化分中心登記手續，確定工程造價和承包單位。
3、50萬元以下的綠化工程，可由業主方和承包雙方協商，確工程造價和承包單位。
（十二）綠化工程竣工結算時應注意的問題一個綠化建設工程從預算的編制、協商洽談、造價確認到合同簽訂，僅僅是該工程的前期准備工作，還要通過艱苦的實施操作階段，工程竣工結束後，才能夠正式編制該工程的最終造價。
並經審核後，作為雙方對該工程結算費用的依據，對綠化工程竣工結算編制而言，一般應注意以下幾個問題。
（一）工程竣工結算的編制工作，在人員沒有發生變動的情況下，應由施工單位原編制施工預算的人員完成。
（二）工程竣工結算的編制工作，雖然在工程竣工之後進行，但是其資料收集工作應貫穿在整個施工過程中，不能中斷。
（三）資料的收集工作，應在嚴格履行施工合同條款的基礎上進行。
1.對固定造價合同而言，除節約正常開支外，還需注意固定造價范圍以外的工程成本開支，注意資料收集。
2.對可調造價合同而言，應注意可調價格範圍及市場行情變化，及時收集可信的原始資料和價格依據，便於結算時合理調整。
3.對成本加酬金合同而言，對成本的支出是否符合合同條款約定，注意成本支出合理性、可靠性依據的收集，有利於工程的順利結算。
4.除此之外，如合同中有施工措施費、安全措施費和索賠等費用條款時，應及時收集資料，做好簽證等工作，確保施工的順利進行，確保工程支出資金能合理收回的條件。
（四）竣工結算的編制，一般有兩種方法：1.對工程實施過程中，發生變化不大的工程，根據原有施工合同造價為基礎，根據合同規定的計價方法，對照原有資料，作相應增減帳，進行適當調整，最終作為竣工結算造價的方法。
這種方法在綠化種植工程中，運用較普遍。
2.對工程實施過程中，發生變化較大的工程，根據設計變更資料，必須重新繪制竣工，在雙方認可的竣工基礎上，依據有關資料，重新計算工程項目，編制工程竣工造價結算書。
這種方法正確程度較高，但需大量的時間、精力，往往影響工程款項的及時回收。
對綠化種植工程而言，這種情況發生較少，這種方法也較少採用。

㈧ 苗木的栽植成活養護綜合費率怎麼算

園林綠化工程定額規定及苗木預算價格

一、綠化工程造價的計算方法：

1、綠化工程造價包括：苗木預算價、種植費、成活率期養護費、管理費、利潤、獨立費、苗木差價、稅金八部分組成。

2、綠化工程取費基礎：苗木預算價。

二、綠化工程費率：

1、種植費：大樹10%、小樹7%。

2、成活率期養護費：正常季節種植12%、反季節種植18%。

3、管理費：3%

4、利潤：2.5%。

5、稅金：城市3.445%、鄉鎮3.292%。

三、綠化工程定額規定調整說明：

1、苗木預算價格包括：圃存價、挖掘費、泥球包紮費、吊裝費、運輸費、運輸損耗、卸車費、種植損耗、采保費、植物檢疫費、苗木經營利潤等。

2、種植費包括：苗木、草坪的種植及種植後的垃圾及廢棄物的清運。大樹種植還包括吊裝機械費。

3、成活率期是指綠化工程竣工驗收後起連續十二個月。成活率期養護費包括：草繩繞樹干費、常規支撐費、遮蔭棚費、軟式通氣管費、人工費、水電費等。

4、管理費包括：

(1)工程所在地范圍內的建築垃圾及其它障礙的清理和外運工作。費用由甲乙雙方在合同中說明。

(2)工程所在地范圍內原有苗木的起挖或砍伐挖根;起挖草皮或清除草皮工作。費用由甲乙雙方在合同中說明。

(3)原有苗木起挖後的土球包紮或打漿、修剪、出塘、裝車搬運工作。費用按實結算。

(4)廢棄物運輸、場地清理工作。費用按實結算。

(5)整理綠化用地費包括：排地表水;耙細、過篩;回填;找平、找坡等工作。

(6)種植土、營養土：土源由乙方提供，費用由甲乙雙方在協商後在合同中註明。

(7)土方造型：機械造型：高度2米以上每立方米1.5元、高度2米以下每立方米1元;人工造型：不分高度每立方米2元。

(8)土方運輸：按市政土方規定(不含土源費)。

(9)特殊支撐：業主因美化環境而對支撐提特殊要求的支撐(主要指用材)為特殊支撐。費用由甲乙雙方協商後在合同中註明。

(10)種植、養護中的水電費由乙方承擔。電源、水源由甲方提供，裝表計量。如不裝表，水電費結算由甲乙雙方協商後在合同中註明。

(11)灌木種植涉及吊裝機械，其費用按實結算。

6、大樹：從地表向上1.2米高處樹木的胸徑大於等於15厘米。

7、苗木規格主要指標：喬木以胸徑、蓬徑為主要控制指標;高為次要控制指標。灌木以蓬徑為主要控制指標;干徑次要控制指標。

8、引進新品種苗木，沒有公布預算價格的苗木由甲乙雙方協商後在合同中註明。

9、反季節種植：為6、7、8、9月期間種植。

10、正常養護：指成活率期結束以後的養護。費用由甲乙雙方協商後在合同中註明。

11、苗木差價：實際采購價—苗木預算價。

12、沒有預算價的，直接以采購價(至工地)進入預算價，並計取各類費用。

13、管理費中含0.1%的定額測定費。

四、費率表

1、苗木預算總價

2、種植費：1*10%(7%)

3、成活率期養護費：1*12%(18%)

4、管理費：1*3%

5、利潤：1*2.5%

6、獨立費

7、苗木差價：實際價—預算價

8、稅金：(1+2+3+4+5+6+7)*3.445%(3.292%

樹洞 2014/7/29 14:35:56

你對照08定額復查一下上面的說法
14:38:07
樹洞 2014/7/29 14:38:07

㈨ 園林綠化需要多少錢

合理控制園林綠化工程成本，主要從以下幾個方面入手：

一、確定工程項目的目標責任成本和盈虧指標。工程項目的責任成本應根據項目的具體情況進行分析，考慮各個方面的因素來預測制定。主要依據是：工程中標價；以前年度工程成本資料；工程項目人工、材料、機械設備的投標價格和當地實際價格；單位內部各項費用消耗定額及費用支出標准。在制定責任成本的過程中，企業、項目經理部相關人員都必須參加，以保證項目成本目標的准確性、合理性、科學性、可操作性；並在此基礎上，確定該工程項目的盈虧指標。

二、落實工程項目成本目標責任制。逐級落實項目成本目標責任制，使目標成本層層分解，橫向到邊、縱向到底。橫向從主管部門到各職能部門，縱向從公司領導、各職能部門、項目部、班組至每一名職工，全部納入控制范圍內，分解責任目標，逐級落實成本目標責任。根據不同層次、不同崗位、不同工種的相關責任，切實將成本目標責任制落實到每一個具體責任人的身上，做到全員控製成本，並防止出現成本控制「人人有責，人人不管」的現象。

三、加強項目成本的事中控制，項目成本的事中控制是加強成本管理、降低項目成本的關鍵環節，在落實目標成本責任制的基礎上，根據成本的主要費用項目，從以下5個方面實施控制。

1、人工費的控制，在人工費控制方面，主要是從量上加以控制。首先根據勞動定額、工時定額計算出定額用工量，結合施工現場實際情況，制定指導單價，進行計件承包，提高職工積極性和勞動生產率；通過培訓提高職工的技術素質和班組的組織管理水平，合理安排工作計劃，避免無效勞動，提高勞動效率；在施工過程中加強預控管理，每月預結一次，發現超支現象及時分析原因，並採取措施避免合同外用工現象的發生。 2、材料費的控制，苗木等材料費一般占園林綠化工程成本的65%以上，是成本控制的重點。根據「量價分離」的原則，對材料費的控制主要是通過控制材料用量和材料價格這兩個方面來進行的。材料用量控制。根據施工進展情況，編制材料需用量計劃，及時組織材料進場，減少材料儲備時間，加強現場管理，合理堆放，減少搬運，降低堆放、倉儲損耗。材料領用實行限額領料制度，嚴格執行材料消耗定額，嚴格按定額發料，班組根據材料需用量計劃，在規定限額內分期分批領用，凡超出定額用料，必須查明原因，追究責任，低於定額用料，則可以提取一定比例的獎勵。改進施工及種植工藝，推廣使用降低料耗的各種新技術、新工藝、新材料。在對工程進行功能分析、對苗木進行習性分析的基礎上，提高苗木的成活率。材料價格控制。目前，苗木等材料價格已基本形成市場調節的格局，因此必須廣泛收集材料價格信息，做好市場行情的調查研究，按市場變化規律對材料價格進行動態管理。在材料采購過程中，在保質保量的前提下，比質比價、比運距，最大限度地降低材料買價和運輸費用。

3、機械使用費的控制，機械使用費的控制主要從以下4方面著手：充分利用現有機械設備、內部合理調度，力求提高主要機械的利用率，在設備選型配套中，注意一機多用，減少設備維修養護人員的數量和設備零星配件的費用。加強租賃設備計劃的管理，對租賃的機械設備，應充分考慮現場情況，做到設備布局合理、充分利用。按照消耗量定額計算出的機械台班數量進行嚴格控制，在施工過程中，每天做好詳細台班記錄，對於發生由於甲方原因或其他外界非合同因素迫使機械不能正常運行作用的，及時辦理好現場簽證手續。加強對機械設備的維修、保養工作，保證機械設備正常運轉，提高設備完好率、利用率和使用效果，降低大修、經常性維修等各項費用的支出。 4、費用管理，堅持「量入為出」的原則，制訂切實的預算指標，實行全面預算管理。簡化項目機構，合理配置項目部成員，嚴格控制非生產人員數量，加強固定資產投資、使用的管理，規范辦公、通訊、差旅、招待費的指標控制，對日常使用的水、電、煤氣要有節約措施，從內部做起，全面、嚴格控制各項費用支出。