拍賣所得稅計算方法

⑴ 拍賣名畫 怎麼樣繳納個人所得稅

根據個人所得稅法的規定，計算個人所得時是按拍賣成交價，不能扣除擁金。
拍賣古董的，如果你有合法、完整、准確的購買憑證（即上次購買發票），可以按（成交價格-原來購買價格-本次拍賣的傭金-本次拍賣的其他合理費用）*20%計算個人所得稅。
如果你沒有完整的購買憑證，讓一律按成交價格*3%徵收個人所得稅。
如果這件古董被文物部門認定為是海外迴流文物的，按成交價格*2%徵收個人所得稅。

⑵ 法院拍賣房子怎麼計算稅費

法院拍賣的房產按照報稅價的10%計算稅費。契稅為1.5%至3%，土地轉讓費為1%，印花稅為0.1%，個人所得稅為1%，交易登記費為80元，交易手續費為每平米6元，拍賣手續費為3%。
【法律依據】
《個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
《契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5％。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。

⑶ 淘寶司法拍賣，房子的稅費怎麼算

1、司法拍賣房產過戶稅費約為房產拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。2、房產證過五年並是唯一住房主，也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。3、增值稅根據《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點根據《關於明確個人住房轉讓有關個人所得稅問題的通知》 關於核定徵收問題，對納稅人未提供完整、准確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額，以及計算出的房屋原值明顯偏高的，可由主管稅務機關按納稅人住房轉讓收入的1%核定應納個人所得稅額。個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值稅。4、個人所得稅：個人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入在計征個人所得稅時，其房屋原值應按照納稅人提供的合法、完整、准確的憑證予以扣除；不能提供完整、准確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，統一按轉讓收入全額的3%計算繳納個人所得稅。5、契稅：根據《關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）規定，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。

⑷ 房屋拍賣收入怎麼計算個人所得稅

通過市場拍賣房屋取得的收入，如果有合法、完整、有效的憑證，按照財產轉讓所得計算繳納個人所得稅，稅率20%。
如果不能提供有效的憑證的，按轉讓收入全額的3%計算繳納個人所得稅。

⑸ 拍賣收入如何計算個人所得稅

咨詢熱線ZI XUN RE XIAN

您好，我家有一件祖傳玉器，欲拍賣。請問個人取得的拍賣收入，如何徵收個人所得稅？

專業解答

根據《國家稅務總局關於加強和規范個人取得拍賣收入徵收個人所得稅有關問題的通知》第一條第(二)項的規定，個人拍賣除文字作品原稿及復印件外的其他財產，應以其轉讓收入額減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，按照「財產轉讓所得」項目適用20%稅率繳納個人所得稅。同時，該通知第三條規定，通過祖傳收藏的，其財產原值為其收藏該拍賣品而發生的費用。合理費用是指拍賣財產時納稅人按照規定實際支付的拍賣費(傭金)、鑒定費、評估費、圖錄費、證書費等費用。

另外，該通知第四條規定，納稅人如不能提供合法、完整、准確的財產原值憑證，不能正確計算財產原值的，按轉讓收入額的3%徵收率計算繳納個人所得稅;拍賣品為經文物部門認定是海外迴流文物的，按轉讓收入額的2%徵收率計算繳納個人所得稅。

因此，個人拍賣祖傳玉器應該就實際情況按照以上規定計算繳納個人所得稅。

⑹ 法院拍賣的房產如何計算稅費

有的拍賣的房子營業稅和個稅都是免的。只需要交契稅。

(6)拍賣所得稅計算方法擴展閱讀：

房地產拍賣是指拍賣公司受銀行、司法機關等單位或社會個人的委託，向社會公告房地產出售信息，通過競拍人競拍的方式使房地產所有權發生轉移。

契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收。

契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特徵:

(1)徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。

通過征稅,契稅徵收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證,政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質,這是契稅不同於其他稅收的主要特點。

(2)納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課征一次性契稅。

(3)契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。

⑺ 法院拍賣稅怎麼算

1、過戶契稅：主要佔1.5%到3%左右；土地轉讓費：主要佔1%；交易登記費：80元；交易手續費：每平米6元左右；2、印花稅：佔0.1%；個人所得稅：佔1%；拍賣手續費：佔3%。3、這些費用中，有的是拍賣方負責承擔，有的是買方負責承擔，具體情況可參照房產稅說明和規定。4、從現實中看到，拍賣手續費和營業稅由賣方負責，法院在拍賣房屋之前，已經將這些稅費加入到起拍價中，於是，不會單獨列出。

⑻ 個人拍賣古董取得的收入如何繳納個人所得稅

個人拍賣古董取得的收入按照「財產轉讓所得」項目適用20%的稅率繳納個人所得稅。
個人通過拍賣市場拍賣個人財產，對其取得所得按以下規定征稅：
一、根據相關法律規定，作者將自己的文字作品手稿原件或復印件拍賣取得的所得，應以其轉讓收入額減除800元（轉讓收入額4000元以下）或者20%（轉讓收入額4000元以上）後的余額為應納稅所得額，按照「特許權使用費」所得項目適用20%稅率繳納個人所得稅。
二、個人拍賣除文字作品原稿及復印件外的其他財產，應以其轉讓收入額減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，按照「財產轉讓所得」項目適用20%稅率繳納個人所得稅。對個人財產拍賣所得徵收個人所得稅時，以該項財產最終拍賣成交價格為其轉讓收入額。
三、個人財產拍賣所得適用「財產轉讓所得」項目計算應納稅所得額時，納稅人憑合法有效憑證（稅務機關監制的正式發票、相關境外交易單據或海關報關單據、完稅證明等），從其轉讓收入額中減除相應的財產原值、拍賣財產過程中繳納的稅金及有關合理費用。財產原值，是指售出方個人取得該拍賣品的價格（以合法有效憑證為准）。具體為：
1、通過商店、畫廊等途徑購買的，為購買該拍賣品時實際支付的價款；
2、通過拍賣行拍得的，為拍得該拍賣品實際支付的價款及交納的相關稅費；
3、通過祖傳收藏的，為其收藏該拍賣品而發生的費用；
4、通過贈送取得的，為其受贈該拍賣品時發生的相關稅費；
5、通過其他形式取得的，參照以上原則確定財產原值。
拍賣財產過程中繳納的稅金，是指在拍賣財產時納稅人實際繳納的相關稅金及附加。有關合理費用，是指拍賣財產時納稅人按照規定實際支付的拍賣費（傭金）、鑒定費、評估費、圖錄費、證書費等費用
《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。

⑼ 個人拍賣收入如何計繳個稅

根據國家稅務總局《關於人民法院強制執行被執行人財產有關稅收問題的復函》（國稅函〔2005〕869號）第二條規定，無論拍賣、變賣財產的行為是納稅人的自主行為，還是人民法院實施的強制執行活動，對拍賣、變賣財產的全部收入，納稅人均應依法申報繳納稅款。

拍賣收入主要分為標的物拍賣價款和傭金收入兩部分。對於這兩部分的稅收，具體來說，可以區分以下情況處理：

拍賣行取得的拍賣收入

增值稅。國家稅務總局《關於拍賣行取得的拍賣收入徵收增值稅、營業稅有關問題的通知》（國稅發〔1999〕40號）第一條規定，對拍賣行受託拍賣增值稅應稅貨物，向買方收取的全部價款和價外費用，應當按照4%的徵收率徵收增值稅。

對經營單位購入拍賣物品再銷售的應照章徵收增值稅。

對於應稅貨物，買受人支付的傭金已連同拍賣價款計繳增值稅；若是代執法部門拍賣罰沒動產，須向國稅部門申請或減免增值稅並獲批復後，僅對買受人支付的傭金計繳增值稅。

(9)拍賣所得稅計算方法擴展閱讀

例如：經法院強制拍賣房產的，購房人持以下資料到稅務機關繳納契稅：

個人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入在計征個人所得稅時，其房屋原值應按照納稅人提供的合法、完整、准確的憑證予以扣除；

不能提供完整、准確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，統一按轉讓收入全額的3%計算繳納個人所得稅。

（一）個人持合法性身份證明、法人持稅務登記證及法人代表個人合法身份證明；

（二）證明該房產由法院委託拍賣的相關材料；

（三）付款憑證、拍賣確認書。

上述資料需提供原件及復印件，稅務機關留存復印件。

⑽ 法院拍賣商鋪過戶稅費怎麼算

法律分析：找到原來發票計算差額，根據發票、契稅票等後按如下計算：

1、測繪費2.04元/平方，買方;

2、評估費0.5%(評估額，允許浮動);

3、契稅評估額3%，買方;

4、所得稅差額20%，賣方;

5、交易費10/平方，買方;

6、工本費550元，買方(工本印花稅5元);

7、其他營業稅差額5.6%，賣方。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》

第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。