瓦翹角配件安裝方法

1. 樹脂瓦鳳尾翹角安裝

樹脂瓦翹角的安裝如下圖：

2. 工裝驗證驗收報告

六）相關政府規定：
《關於實行商品房住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的通知》
天津市建委建房[1998]714號
根據建設部建房[1998]102號文件精神，為了保障商品住宅消費者的合法權益，加強商品住宅售後服務管理，促進商品住宅的銷售，經研究，決定於1998年9月1日起，在房地產開發企業的商品房銷售中實行《天津市商品住宅質量保證書》和《商品住宅使用說明書》制度。
經研究《天津市商品住宅質量保證書》由天津市城鄉建設管理委員會監制，並統一印製（見附件）。現將《天津市商品住宅質量保證書》印發給你們，請遵照執行。
《天津市商品住宅使用說明書》由各房地產開發企業自行編制，但不得少於以下內容：
1、開發單位名稱，工程坐落地點，建設項目名稱，設計單位名稱，施工單位名稱，質量監理、監督單位名稱，物業管理單位名稱；
2、結構類型；
3、二次裝修、裝飾管理辦法和裝修、裝飾注意事項；
4、上水、下水、電、燃氣、通訊、消防等設施配置說明；
5、有關設備、設施安裝預留位置的說明和安裝注意事項；
6、門窗類型、使用注意事項；
7、配電負荷；
8、承重牆、保濕牆、防水層、陽台等部位注意事項的說明；
9、住宅中配置的設備設施，生產廠家另有使用說明書的應附在《商品住宅使用說明書》中；
10、其他需要說明的問題，各房地產開發企業可另外補充說明。
房地產開發企業在《商品住宅使用說明書》中對住戶合理使用住宅應有提示。因住戶使用不當，設備位置和不當裝修造成的質量問題，及影響其他用戶的損失，房地產開發企業不承擔保修責任。凡住戶擅自拆改結構，影響建築物結構安全的，住戶除按要求改正外，按有關規定給予處罰。 返回頂部
擦亮裝修業主的眼睛——驗收如何把關
家裝業主作為非專業驗收應如何把關，從何下手？業主們一定要擦亮眼睛，主要從以下五方面入手：

第一、水：水池、面盆、潔具，上下水管，暖氣等。

把關要點：水池、面盆、潔具的安裝是否平整、牢固、順直；上下水路管線是否順直，緊固件是否已安裝，接頭有無漏水和滲水現象；

第二、電：電源線(插座、開關、燈具)，電視，電話。

把關要點：電源線是否使用國標銅線，一般照明和插座使用2.5平方線；廚衛間使用4平方線，如果電源線是多股線還要進行焊錫處理後方可接在開關插座上；電視和電話信號線要和電源線保持一定的距離(不小於250mm)燈具的安裝要使用金屬吊點，完工後要逐個試驗。

第三、瓦：瓷磚(濕貼、干貼)，石材(濕貼、干掛)。

把關要點：施工前要進行預排預選工序，把規格不一的材料分成幾類，分別放在不同的房間或平面，以使磚逢對齊，把個別翹角的材料作為切割材料使用，這樣就能使用質量較低的材料裝出較好的效果。

第四、木：門窗，吊頂，壁櫃，牆裙，暖氣罩，地板。

把關要點：選擇木材一定要選烘乾的材料，這樣才會避免日後的變形；木方要靜面塗刷防火防腐材料後方可使用，細木工板要選用質量高環保的材料。大面積吊頂、牆裙每平米不少於8個固定點，吊頂要使用金屬吊點，門窗的製作要使用好些的材料以防變形。地板找平的木方要大些(不小於6×6)

第五、油：油漆(清油、混油)，塗料，裱糊，軟包。

把關要點：裝飾裝修的表面處理最為關鍵，油漆一定要選用優質材料，塗刷或噴漆之前一定要做好表面處理，混油先在木器表面掛平原子灰，經打磨平整後再噴塗油漆，牆面的牆漆再塗刷前，一定要使用底漆(以隔絕牆和面漆的酸鹼反應)以防牆面變色。

附：天津市商品住宅質量保證書
根據建設部建房[1998]102號，關於《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》的通知精神，為了維護商品住宅消費者的合法權益，本著對購買商品房住戶負責的原則，加強商品住宅銷售後的服務，本公司對提供商品房銷售的 區 路 里 幢 門 室，建築面積 平方米的住宅在其結構、部件、設施、配套、維修方面作出如下質量保證：
一、工程竣工後符合天津市住宅建設設計標准。
二、通過市、區（縣）質量監督部門的驗收，有書面的質量等級證書。證書編號為： 發證單位為：
三、本商品住宅自 年 月 日起，在正常使用情況下，凡有以下工程質量問題均由本公司按規定承擔免費保修：
1、屋面防水3年；
2、牆面、廚房和衛生間地面、地下室滲漏1年；上下水管道滲漏2年；
3、牆面、頂棚抹灰層脫落1年；
4、地面空鼓開裂，大面積起砂1年；
5、門窗翹裂，五金件損壞1年；
6、管道堵塞2個月；
7、供熱、供冷系統和設備二個採暖期或供冷期；
8、衛生潔具1年；
9、燈具、電器開關6個月，電器管線2年。
四、入住後按國家規定年限通過使用一段時間，如發現結構質量問題經市有關專業主管部門鑒定，影響建築物安全的將予以退換。
五、住戶進入後如有住宅質量的來信、來仿本公司將直接或委託物業管理公司及時派員予以答復和檢修。
六、房地產開發企業自向用戶交付商品房使用之日起，因住戶使用不當或擅自改動結構而造成的質量問題不在本公司保修范圍之內，由用戶自行承擔維修責任。
七、本公司質量保證其他內容（見附頁）。
八、該保證書作為商品房銷售合同的附件，為合同的有效文件，與合同具有同等法律效力。保證單位： 法人代表： 日 期： 公司地址：