房屋要素測量的方法

『壹』 如何測量房屋面積

通常人們在交房時都需要測量室內面積是否與合同上寫的面積相符，如果與合同上的面積相差很多，則需要開發商做出相應的補償，那麼如何測喊帶量房屋面積呢？今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看羨李吧！

一、如何測量房屋面積

1、首先需要測量出各個軸線的尺寸，其中包括各個房間和外牆的總尺寸，以及每個房間的實際使用面積。

2、接下來再對房屋內的面積進行測量，室內的面積一般都會有幾厘米的誤差，因為有些牆面上的灰抹得不均勻，因此幾厘米的誤差是正常的，不用太在意。

3、之後就是對室內建築面積進行測量並計算了，兄滲遲計算的公式為：屋內使用面積+牆體面積+陽台使用面積。

4、最後只需將測量出的面積相加進行計算，最後得出的就是整個房屋的實際面積了。

二、建築面積測量面積公式

建築面積其計算公式為：建築面積=套內建築面積+應分攤的公共建築面積。       

套內建築面積：套內建築面積=套內的使用面積+牆體面積+陽台建築面積。

套內牆體面積：套內牆體面積=1/2共用牆牆體投影面積或=非共用牆牆體水平投影面積。  

公共分攤面積：公共分攤面積=公用建築面積分攤系數*套內建築面積，(*表示乘法)。     

公用建築面積分攤系數：公用建築面積分攤系數=整幢建築物的公用建築面積/整幢建築物的各套套內建築面積之和。

小編總結：以上就是小編為大家分享的如何測量房屋面積以及建築面積測量面積公式，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注到齊家網網站，小編將一一為你們解答。

『貳』 怎麼測量房子平方面積

交房的時候會涉及到很多的房屋面積測量，房屋內的建築面積和套內建築面積是不容易測量的，而套內使用面積會比較直觀。那麼怎麼測量房子平方面積呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。

怎麼測量房子平方面積

1、首先要獲得詳細的標准層或者自家的樓層平面圖，這樣測量和計算才會更加准確，這些圖紙一般是由開發商春戚來提供。平面圖中主要的數據包括：每個房間的軸線尺寸，就是指承重牆或柱的中心線之間的尺寸。外牆的總尺寸，就是計兩道尺寸線。各房間的使用面積。

2、實地測量套內使用面積。開始測量的時候，為了確保測量的准確性，測量時要注意測扒悔陵量位置要距離地面高1米到1.2米。使用面積的測算，對房屋內部測量所得的尺寸，是房間軸線尺寸減去牆體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸計算出來的不是使前空用面積，使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。

3、測量並計算套內建築面積。測量好套內使用面積以後，要計算套內建築面積，還需要測量陽台的建築面積。陽台的建築面積測量方法跟使用面積的測量方法基本一樣，不過要懂得區分不同類型的陽台。計算公式為：套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積。

4、交房的時候有時候實際面積跟約定的面積不相符，這種情況，合同中有約定的按照約定處理，沒有約定或者約定不明確的，可以跟開發商協商處理。

文章總結：以上就是小編為大家介紹的怎麼測量房子平方面積的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。

『叄』 裝修量房都是怎麼測量房屋尺寸的

1、巡視一遍所有的房間，了解基本的房型結構。

2、在紙上畫出大概的平面。

3、從進戶門開始，一個一個房間的測量，並把測量的每一個數據記錄到平面中相應的位置上。

4、具體測量方法

（1）用捲尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量，高度要緊貼牆體拐角處測量)。把通向另一個房間的具體尺寸再測量後記錄(清楚地了解兩個房間之間的結構)。

（2）觀察四面牆體上有沒有門、窗、開關、插座、管子，如果有，在紙上簡單示意。測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬牆體的左、右間隔尺寸，測量門與天花的間隔尺寸。

（3）測量窗本身的長、寬、高，再測量這個窗所屬牆體的左、右間隔尺寸，測量窗與天花的間隔尺寸，測量窗與地面的間隔尺寸。按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸記錄。(廚房、衛生間要特別的注意)。

(3)房屋要素測量的方法擴展閱讀：

測量房屋的作用：

1、首先能夠清楚地了解房屋的具體尺寸數據。通過量房就能准確的制定室內各個房間的具體長寬高，還有門窗、空調、櫥櫃等具體安裝方位，量房對裝修的預算會產生直接影響。

其次能夠知道房屋在布局上存在著哪些利弊。通常對裝修房屋的現場測量，設計師能夠更好地掌握住房屋的朝向和位置以及周遭環境情。

2、比如所噪音是否太大、空氣質量好壞、採光效果等，這些因素對於後期的設計有著直接影響力。像是有的房屋的格局或者其外部環境並不怎麼理想的情況下，就可以通過設計對其進行彌補。

3、再有能夠更好地保證房屋裝修完成後的質量。越是精準的量房工作越是能夠設計出貼近於房屋的好方案來。

例如暖氣、上下水道、煤氣等事不至於在後期裝修施工時，有些項目會由於尺寸的原因而無法完成，只能對其進行修改，影響了整個整修的效果。先沒測量好，很容易使得後期所購買的水盆、坐便器等由於尺寸的問題導致換貨、退貨等現象的發生。

『肆』 室內設計師量房方法

方法如下：

一、量房的標准：准確、精細、嚴謹。

二、量房工具：捲尺、紙、筆(最好兩種顏色，用與標注特別之處)。

三、量房的方法步驟：

1、巡視一遍所有的房間，了解基本的房型結構，對於特別之處要予以關注。

3、從進戶門開始，一個一個房間的測量，並把測量的每一個數據記錄到平面中相應的位置上。

4、捲尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量，高度要緊貼牆體拐角處測量)。

5、把通向另一個房間的具體尺寸再測量、記錄(了解兩個房間之間的空間結構關系)。

6、觀察四面牆體上如果有門、窗、開關、插座、管子等，在紙上簡單示意。

7、測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬牆體的左、右間隔尺寸，測量門與天花的間隔尺寸。測量窗本身的長、寬、高，再測量這個窗與所屬牆體的左、右間隔尺寸，測量窗與天花的間隔尺寸。

8、按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸記錄。(廚房、衛生間要特別的注意)、要注意每個房間天花上的橫梁尺寸以及固定的位置。

9、按照上述方法，把房屋內所有的房間測量一遍。

如果是多層的，為了避免漏測，測量的順序要一層測量完後再測量另外一層，而且房間的順序要從左到右。

10、有特殊之處用不同顏色的筆標示清楚。

11、在全部測量完後，再全面檢查一遍。

(4)房屋要素測量的方法擴展閱讀：

量房中要做到認真細致，要標註上下水管、暖氣、衛生間和廚房設施的准確位置，向客戶指明基底情況。並向客戶提供是否需要修補的參考意見。認真填寫量房記錄單，正常情況下三日內出圖及出報價，有約定按約定時間執行。

室內設計師是一種室內設計的專門工作，重點是把客人的需求，轉化成事實，其中著重溝通，了解客人的希望，在有限的空間、時間、科技、工藝、物料科學、成本等壓力之下，創造出實用及美學並重的全新空間，被客戶欣賞。

設計要素包括視覺（顏色、燈光、形狀）、觸覺（表面、形態、質地）以及聽覺（雜訊、迴音）。設計師必須對上述要素具備美學、適用性和技術上可行的欣賞能力，設計師必須了解人們如何使用上述元素以及做出何種反映，不僅僅要了解單一要素，而且要不同要素間的相互作用。

設計師還必須具有廣泛的知識面，了解室內設計中用到的各種類型和特色的室內陳設品和器件飾物。傢具、燈具、地毯和地面鋪設材料、油漆和牆面飾材、玻璃、鐵藝、配件、工藝品都是室內設計師經常選用的諸多材料和飾品。此外，設計師必須熟悉設計、藝術和建築的不同風格及其歷史背景。