❶ 工程建設監理工作方法技巧
工程建設監理工作方法技巧
對於工程質量體系的管理中，我國實行的政府監督、工程建設監理、和最後的自檢三個方面來保證工程的質量，而在許多的工程建設中，監理工程師制度已經非常的普遍了，並且很多都取得了不錯的效果。下面是我為大家整理的工程建設監理工作方法技巧，歡迎大家閱讀瀏覽。
一、工程建設監理的意義和目標
在我國經濟飛速發展的大好市場下，全國各地的工程建設呈現了百花齊放的現象，而我國早已經推行了招投標和工程建設監理制度，而在對於工程質量體系的管理中，我國實行的政府監督、工程建設監理、和最後的自檢三個方面來保證工程的質量，而在許多的工程建設中，監理工程師制度已經非常的普遍了，並且很多都取得了不錯的效果。
我們都知道，工程建設一般都是建設一些大工程，涉及的方面非常廣泛，影響工程建設的因素也非常多，而如果在工程建設的過程中的任何一個地方出現了問題，都會給工程建設帶來很多的麻煩甚至對工程的質量造成影響，因此對工程建設實行嚴格的監理制度的意義不言而喻。
對工程建設監理一般主要包括三個部分，就是工程計劃和工程施工進度的監理、工程建設質量的監理、對工程計量與支付的監理，而在工程中一般質量的監理是重中之重，但是另外兩個也不能因為重視了質量的監理而忽視，對於工程的質量，影響的因素就數不勝數了，因此就要求在對質量進行監理時，要嚴格的按照合同上的要求對於影響工程質量的各種原因進行控制，包括工程隊的施工、使用的原材料的質量和加工設備等，只有實行這樣嚴格的質量監理標准，才能使有關的技術和標准達到要求的標准，使工程建成後能安全的可靠的被使用。
二、工程建設監理的依據及特點
1、工程建設監理的依據
在執行工程建設監理過程中，大多數都是執行合同上所要求的，合同一般都是由企業和承包商等多方面的相關人一起簽訂的，因此各方都需要嚴格的執行，而對工程建設的監理只能依據這些合同上所規定的條款。這些合同的條款和所規定的技術規范等雖然都是工程建設監理的依據，但是他們各自緊密聯系的同時也起著不同的作用，一般的合同上都是是條款規定了監理的必要性(一些也直接規定了監理工程師的法律地位)，而規定的技術規范則直接作為質量等管理的依據和手段。
2、工程建設監理的特點
眾所周知，對工程建設的監理是國家通過引進外國先進的管理觀念而進行工程建設管理體制改革的的重要一步，是對工程建設管理效率提高的重要方法，同傳統的管理方法相比，這種工程建設監理有著很多的特點。
首先工程建設監理的監理師對工程建設的監理是受法律保護的這與傳統的實行內部的工程建設管理的方法是存在著根本的差距的，這樣受法律保護的監理師在對於工程建設的監理時就可以有法可依。其次對於工程建設的監理是一種對工程全過程的監理，這也與傳統的.內部監督部門偶爾的抽查有著根本的區別，這樣全過程的監理對工程建設的質量等方面做到了有效的控制。最後工程建設監理工作與工程的支付直接聯繫到一起，工程建設的好壞就能直接關繫到了工程隊的收益，這個是工程監理制度最大的一個特點，按照國際慣例，如果監理師等監理人員驗收不合格就不會支付給承包者工程款，這樣可以在根本上給與監理師監理的權利，是工程能有效的保證工程建設的質量。
三、工程建設監理的階段劃分和內容
對於工程建設的監理工作是一個全過程的監理，在各方執行合同的每個環節都存在這工程建設的監理，一般根據工程建設的施工過程，習慣性的把工程建設的監理分為三個階段。
1、施工准備階段的監理內容
這個階段主要是一些承包商在承包到一個工程以後在施工前的准備工作，而這個階段的監理一般主要是對承包方技術人員開工前的實踐工作、工程隊的設備是能滿足工程建設的應用以及審批各種工程建設中需要的原材料的質量等，如果發現了有不符合有關技術標準的，應該立即通知承包人進行更換，一直達到符合相關的技術標准為止。
2、施工階段的監理內容
這個階段是工程建設的主要過程，是工程建設施工的過程，而工程建設的質量如何一般也主要取決於這個階段，因此對於這個階段的監理尤其重要，一定要保證各方都按照合同規定的施工計劃執行，對於這個階段，一般都要對工程隊的施工工藝是否符合合同規定的技術標准、施工中使用的各種現場混合攪拌的材料是否符合合同規定的技術標准、每個小項目完工後質量是否符合合同規定的技術標准等方面進行嚴格的監理。在最後還應該檢查工程建設的建設情況，在檢查時間和檢查的密度上應該盡量的加大，以保證工程建設的質量。
3、工程建設完工驗收階段的監理內容
這個階段是完工驗收階段，所以主要的任務就是對工程建設的質量進行驗收，對與工程建設的整體做出評價，在驗收後判斷工程的建設是否符合合同所規定的技術標准，如果合格就應該盡快的簽收。
對於工程建設的監理是一個對工程建設全過程的監理，因此上面的三個階段都要嚴格的執行相關的標准，而為了保證工程建設的質量，應該把監理的重點放在1、2兩個階段，尤其是第2個階段，盡量把工程建設中容易出現的問題在施工前或者施工時解決掉，而不是等工程建設完成後再去解決這些問題。
四、工程建設監理的程序和方法
1、工程建設監理的程序
工程建設監理的程序是工程合同中為了保證在工程建設監理工作有效的控制工程的質量的條款，這些條款詳細的把工程建設過程中的施工人員和監理人員的工作步驟都變成了正式的規定，所以相關的人員都必須嚴格的去執行。目前，我國採用較多的工程建設監理程序有施工監理程序和質量管理程序兩種，而前者主要是在技術規范方面，根據合同和相關的技術規范編制的，如果執行的好，就可以有效的保證工程建設的質量和進度。而後者是一個完整的管理程序中的一部分，在質量管理的同時還應該配套上合同管理和進度管理以及計量與支付管理的程序。
2、工程建設監理的方法
工程建設的監理是根據相關的合同條款和技術標準的，對於工程建設中的每個地方都進行嚴格的監理，以使工程建設的每個環節都能達到合同規定的技術標准，要使工程建設達到規定的質量要求，在進行工程建設監理使要重點對質量進行嚴格的監理，而質量的監理主要就是施工所用的原材料、施工設備和工程完成後的質量。為了使工程建設監理達到保證質量的目的一般都採用下面一些方法：
1、檢查工程建設的過程
檢查是一種主要的控制工程建設質量的方法，監理人員全天候的在施工現場進行檢查或者通過頻繁的抽樣檢查來判斷工程建設的質量是否符合相關合同的規定，並判斷是否會有工程事故發生，通過這些檢查和巡視等方式，可以有效的控制工程建設的質量。
2、對工程建設進行試驗
檢查可以督促施工的進度和保證施工的進度，但是並不能從根本上判別這個工程建設是否符合相關的技術標准，而判斷工程的質量是否符合相關的技術標准，一般都要通過實驗室或者現場的一些實驗來得出結果，因此，實驗也是一種有效的監理控制工程建設質量的方式。
3、監理工程師給施工者反饋信息
在監理人員對工程建設進行監理時，必要情況下也可以對施工者反饋一些信息，例如：在監理時發現一些地方存在不足或者有工程事故的危險時，應該馬上反饋給承包者，讓他們注意改進計劃方案，以使工程建設的質量能進一步的提高。
;❷ 工程監理工作方法及質量控制手段
工程監理工作方法及質量控制手段
工程監理單位是指依法成立並取得建設主管部門頒發的工程監理企業資質證書，從事建設工程監理與相關服務活動的服備神務機構。下面是由我為大家整理的相關知識要點，歡迎大家閱讀瀏覽。
一、工程建設監理的工作程序
(1)編制工程建設監理規劃;
(2)按工程建設進度、分專業編制工程建設監理實施細則;
(3)按照建設監理細則進行建設監理;
(4)參與工程竣工預驗收，簽署建設監理意見;
(5)建設監理業務完成後，向項目法人提交工程建設監理檔案資料。
二、工程建設監理規劃
工程建設監理規劃應在簽訂委託監理合同及收到設計文件後開始編制，並應在召開第一次工地會議前報送業主;
應由總監理工程師主持，專業監理工程師參加編制，開完成後必須經監理單位技術負責人審核批准，;
監理規劃的主要內容與實施細則的主要內容區分。
三、監理實施細則
採用“四新”的工程，以及專業性較強，危險性較大的分部分項工程，應編制監理實施細則。
四、旁站監埋
1.旁站監理是指監理人員在房屋建築工程施工階段監理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現場跟班的監督活動。
2.施工企仿悉虧業應在需要實施旁站監理的關鍵部位、關鍵工序進行施工前24小時，應當書面通知監理企業派駐工地的項目監理機構。
項目監理機構應當安排旁站監理人員按照旁站監理方案實施旁站監理。凡旁站監理人員和施工企業現場質檢人員未在旁站監理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工。
3.旁站監理人員的主要職責是：
旁站監理人員實施旁站監理時，發現施工企業有違反工程建設強制性標准行為的，有權責令施工企業立即整改;發現其施工活動已經或者可能危及工程質量的，應當及時向監理工程師或者總監理工程師報告，由總監理工程師下達局部暫停施工指令或者採取其他應急措施。
工程監理質量控制四種手段：
1、旁站監理
施工過程中對重點的項目和部位實施旁站,檢查施工過程中材料及混合料與批準的是否符合;檢查施工單位是否按批準的.方案技術規范施工;一旦發現問題及時予以糾正，堅持工序質量(含隱蔽工程)，經驗收不合格不得進行下一道工序施工。
2、測試
對工程幾何尺寸均應進行實測實量驗收，不符合要求的，施工單位要進行整改或陸源返工;對各種材料、混合料、配合比、砼、砂漿等級等監理人員按規定取樣、送樣見證，施工中，隨機抽樣試驗。堅持進場材料、構配件和設備不經驗收不得用於工程上。
3、指令性文件
監理機構與施工單位的工作往來，以書面文字為准。監理機構通過書面指令對施工的工程質量進行控制，用以指出施工中發生的或可能發生的質量問題，提請施工單位對本工程質量，予以重視;對工程質量問題予以停工、返工或修補整改。堅持全面質量管理。
4、簽證和支付
以計量和支付簽證為保障的經濟手段是監理機構對工程質量控制的最重要手段。工程量的簽證是工程款項支付的條件之一。堅持工程質量未達到施工合同規定的標准，監理人員不予簽字。總之，"監理人員要嚴格履行職責，按作業程序即時跟班到位進行監督檢查，實行旁站制度，對達不到質量要求的工程不予簽字"。
;