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車庫套內面積測量方法

發布時間:2023-01-04 20:34:28

㈠ 怎樣測量地下車位的面積

地下車庫每車位面積按35平方米計算,10000/35=285.7,即10000平方米車庫可設285個車位。室外露天停車場每車位按25平方米計算,10000/25=400,即地上10000平方米車場可設400車位非機動車一般按自行車計算,停放時排列形式不一樣,面積也不盡相同,多數情況下按雙排兩側計算,即每輛車停車面積1.74平方米計算,也可按1.8平方米/輛估算。通道面積已包含在內。比如10000平方米,可設非機動車位為10000/1.74=5747輛每輛車的長寬可按0.6X2.0計算

望採納,謝謝

㈡ 地上車庫面積怎麼

地下車庫每車位面積按35平方米計算,10000/35=285.7,即10000平方米車庫可設285個車位。

室外露天停車場每車位按25平方米計算,10000/25=400,即地上10000平方米車場可設400車位。

無頂蓋的不計算。

地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等),包括相應的有永久性頂蓋的出入口,應按其外牆上口(不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算l/2面積。

(2)車庫套內面積測量方法擴展閱讀:

根據建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》(以下簡稱《商品房銷售面積規則》第九條第一項的規定以及《中華人民共和國國家標准房產測量規范》(GB/T17986-2000)的要求:

凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室和管理用房,作為人防工程的地下室都不計入共有建築面積。

因此,開發商將有獨立使用空間且已出售的機動車車庫計入公攤面積是不正確的。

公用建築面積由以下兩部分組成: 1.電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積。

套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)牆體水平投影面積的一半。如何計算公攤建築面積呢?依照《商品房銷售面積規則》的規定,分攤的公用建築面積計算公式:分攤的公用建築面積=公用建築面積分攤系數×套內建築面積。

㈢ 車庫面積怎麼算

通常車庫按小轎車停放進行設計,車位本身佔地要求為:凈寬不小於2.4米、凈深不小於5.3米,地下停車庫由於需要車道、出入口坡道、配套設備房等附屬設施,加上公攤後每個車位的銷售面積約在30~40平方米。

每千建築面積4輛汽車泊位,按每戶100-120平方米平均計算的話,合每兩戶一個車位,這是中等城市的要求,可能大型的城市會更高些。現在的新建小區基本都會做到0.8到1的停車率,停車場用地面積計算根據車型具體尺寸確定。一般小型車公共停車場按每輛25~30m2計,一般小型車庫按每輛30-40 m2計。

車庫注意事項

進入車庫之後應開啟車輛的近光燈,這樣操作既是為了照明,也是為了提示車庫內其他車輛注意來車。遠光燈是絕對禁止使用的,在公路上被遠光燈晃已經夠嗆,更何況在空間狹小光線陰暗的地下車庫里。

轉向燈的功能要善於利用,當車輛在車庫轉彎或進出車位時,別忘了打轉向燈示意,讓其他車輛知道行駛意圖,好提前作出避讓准備。

以上內容參考網路-車庫

㈣ 房屋面積的正確測量方法

這是我在武漢在線裝修網上找的一些資料,假如你還有一些關於裝修方面的問題,可以去查看下,應該可以查到你需要了解的。以下僅作為參考:
步驟一:獲取詳細的標准層或自家所在樓層平面圖。根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而准確。平面圖中應包括住宅的主要數據有:各房間的軸線尺寸(即承重牆或柱的中心線之間的尺寸)和外牆的總尺寸,即兩道尺寸線,還有各房間的使用面積。大部分住戶都在標准層,測量和計算主要根據標准層圖紙和面積。
如果住宅所在樓層較為特殊,如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積,可以不對全樓的面積進行測算。
步驟二:測量和計算自家內部使用面積和建築面積。使用面積的測算。對房間內部測量所得到的尺寸,是房間軸線尺寸減去牆體厚度和抹面厚度的尺寸,不能作為面積中的尺寸。也就是說,根據這個尺寸算出的面積並非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。測量出房間兩個方向的內部尺寸,相乘即得房間使用面積。門窗洞口的面積不計入使用面積。
各房間(包括:門廳、過道、廳、卧室、廚房、衛生間、儲藏室、壁紙、陽台等非固定結構圍成的空間)使用面積之和為住宅總使用面積。住宅內建築面積的測算將自家住宅與別家、公共部分的相接處沿軸線分開,自家軸線之間的總面積為住宅內的總建築面積。
計算方法,一種是將總使用面積再加上各段牆體的結構面積;一種是直接計算自家軸線所圍成的幾何圖形面積。但住宅內的總建築面積在圖紙中一般不標注,沒有實質意義,僅供下一步計算整套住宅建築面積使用。

㈤ 車庫面積怎麼計算有誰知道

你好:你說的車庫的面積,是什麼樣的車庫面積,我想你是說商品房的車庫面積吧,先按這個給你說一下,如果是商品房的車庫面積,那開發商在計算車庫面積時有兩種方法的,這個是市建委有文件規定的,一個是按車位的實際面積計算,一個是按車位的實際面積,加上車位分攤的面積計算,這兩種方式開發商可以任選一個,不能兩個都按的.不知說明白了嗎,如有不明白在問吧. 追問: 我說的車庫面積是指,車庫的建築面積怎麼算得來的 使用面積 ,我的車庫建築面積是27.1平, 實用面積 是21.2我就是覺得少了點,請指教! 回答: 你好:車位的面積如果是你已收房的情況下,應是實際測量出來的,你說的 實用面積 與車庫建築面積是在房產證上出現的嗎,如果是那應是車位有分攤的情況,如果沒有分攤應是建築面積與 套內面積 是一致的. 補充: 實際測量應是以實地劃的車位線為準的.

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