靜海哪裡有樓盤代理公司精準獲客方法

A. 企業營銷如何才能精準獲客

企業想要營銷獲客應該怎麼做？

企業無論採取新營銷還是舊營銷，其本質都是獲客。雖然舊營銷沒有獲客這個概念，但實際執行的動作就是獲客的動作。隨著互聯網時代的快速發展，企業從原先傳統營銷的邏輯回歸到現如今的營銷本質——即獲客。

相對新營銷而言，傳統營銷獲客效率相對較低，傳統營銷主要藉助量大手段：品牌和渠道。

一、什麼是品牌營銷

品牌營銷簡單說就是通過品牌去影響目標用戶，並通過打造品牌達到宣傳推廣的目的；大多數品牌的做法都是通過密集的廣告宣傳來加深用戶的印象。這種方式雖然也能為品牌營銷帶來一定效果，但是對於獲客而言，效率較低，成本較高。

二、渠道營銷

通過各類終端零售渠道達到推廣、獲客目的，便是我們所提到的渠道營銷。表面上看，品牌進入到各種零售店，雖然是帶來了客戶，但這個客戶並不是真正屬於自己品牌的，而是借用了零售店的用戶而已。比如夏天到了，某品牌的雪糕投放到各大商超、便利店進行售賣，當用戶知道這家店用這個牌子的雪糕後，下次想吃的時候，他大部分情況下還是選擇去同家店進行購買，而不是直接去該品牌門店購買。

雖然傳統營銷的這兩種手段對於新營銷下的手段而言，比較難形成一種較好的留存效果，但是這些方法依然還是有用的。只是隨著當下新環境的發展，帶來的新手段、新模式，其效率已經大大落後了，這樣的獲客方式已經不能很好的適應當前的新環境了。

新營銷，簡單說就是藉助互聯網、尤其是移動互聯網這樣的大環境，展示、鏈接到我們的商品，相較於傳統營銷方式上的改變而言，更重要的是模式上的改變，根據用戶的實際需求去創造價值，而不是通過商品本身去創造價值。轉型新營銷的核心就是通過品牌、產品、交易等要素，重新構建新的營銷體系和更合理的內容宣發體系，去滿足用戶需求；如果你的產品不能很好地滿足用戶需求，他們很可能會轉頭選擇別的同行，這時候，我們就有必要進行及時調整我們的產品結構了。

想要做好新營銷獲客，企業還需做到以下幾點：

1、定位

「得人心者得天下」，只有找準定位，明白用戶最需要什麼，再通過對競爭對手的分析，取其精華去其糟粕，牢牢占據用戶心理位置。

2、深度挖掘客戶需求

通過線上、線下調研和一線工作人員溝通等手段，深度挖掘客戶痛點。

3、根據人群，做精準投放

不同人群，對應的需求和愛好也不同。例如：同樣都是使用某寶，男性用戶看的一般是電子產品，女性用戶則是服裝、化妝品一類，相應的，她們打開某寶的頻率也會比男性高。如果企業做的是美妝類產品，那我們的用戶定位肯定是女性為主，這時候我們就可以根據她們的關注點在相對應的平台上投放美妝類廣告。

配圖來源：Pexels

B. 代理記賬公司怎麼做互聯網獲客

做網路優化推廣，軟文宣傳，線上活動，網路營銷等，這些事情自己做比較困難，可以加盟商對線上營銷有針對性扶持的大型的代賬公司，幫助公司宣傳獲客。
金蝶賬無憂，可以通過大數據分析出來客戶再網上搜索的關鍵詞，訪問的網站，撥打過的同行競品電話咨詢，進而得到精準的客戶資源。
代帳工具也要進行互聯網升級，傳統財務軟體的模式已經不能適用互聯網代帳方式了。

C. 靜海縣新的小區都有哪裡哪裡口碑比較好

物業名稱 物業地址 物業類別 物業價格 開發商 售樓電話
梅江小區 靜海靜海鎮 普通住宅 3000元/平方米 均 天津市鑫記房地產開發有限公司 68699666 68699166 68601555 68601556 業主論壇

清華瑞鑫 new 靜海靜海鎮104國道與朝陽道交口處（縣政府對面） 普通住宅 3950元/平方米 均 天津市鑫記房地產開發有限公司 68699666 68699166 68601555 68601556 業主論壇

蘭海小區 new 靜海靜海鎮東方紅路富達小區底商（五小斜對面） 普通住宅 3100元/平方米 均 天津市鑫記房地產開發有限公司 68699666 68699166 68601555 68601556 業主論壇

政華東方商業街 靜海靜海鎮新區政府大樓以南，地緯路以北 商鋪 6000元/平方米 均 天津市政華房地產開發公司 68601888 68689969 業主論壇

清華瑞景 靜海靜海鎮104國道與曙光道交口處（縣政府對面） 普通住宅 4100元/平方米 均 天津市政華房地產開發公司 68689966 68601888 68699695 業主論壇

幸福新天地 靜海春曦路與宙緯路交口 普通住宅 3600元/平方米 均 天津濱海世紀投資發展有限公司 68606888 68606333 業主論壇

塞維陽光 靜海京福路北側東興道西側 普通住宅 3300元/平方米 均 天津市益尚置業有限公司 68921000 68921001 業主論壇

利安銀都 靜海勝利大街與東方紅路交口 商鋪 6000元/平方米 均 天津市利安置業有限公司 68921188 68920090 68920089 業主論壇

聖水湖畔 靜海大邱庄團泊水庫南岸 普通住宅 3500元/平方米 均 天津舜新置業有限公司 022-28899923 業主論壇

團泊湖庭院 靜海團泊湖 別墅 9500元/平方米 均 天津市仁愛房地產開發有限公司 23939505 23939506 業主論壇

九通家園 靜海開發區東方紅路以南，旭華道以東，宇緯路與宙緯路之間 公寓 3500元/平方米 均 天津九通房地產開發有限公司 68920088 68920098 業主論壇

東方商業街 靜海政府新址所在地對面 商鋪 4758元/平方米 均 天津順馳融業置地有限公司 68689971 68691055 68589000 業主論壇

金海園 靜海東方紅路金海園小區 普通住宅 3000元/平方米 均 天津市鑫記房地產開發有限公司 68699666 68699166 68601555 68601556 業主論壇

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我也無法把樓盤的詳細信息在這里貼出來，因為它不支持表格。你可以上我給你的這個網址，有所有新樓盤的詳細信息，而且它還有「比一比」的功能，你可以選定自己看中的校區，它會在各方面給你個比較。一路瞭然。呵呵

D. 保險獲客有什麼方法獲客

保險怎麼獲客有什麼獲客方法這個問題，如果你是新人的話我建議你分種方式
1、走舊路，前輩們的路走出不少經驗。
有些公司會提供孤兒單讓你跟進，這是不錯的一個基礎，從而能達到快速與人怎麼溝通，而且那些人都是一定的保險意識。也可以去保之助

2、線上方式，微信、QQ等聊天或者保之助都有一定的效果的。但前提你不能進行騷擾性展業，聽聽發什麼產品如何如何，你只能發平常性的話術引導客戶關注你，這里有一個重點就是，你要對人群定位的劃分，你究竟要什麼樣層次的客戶，不然你會好亂的
3、展業工具的選擇
展業工具分為：卡片、拉橫幅、貼廣告、還有展保易。更趨向展保易的展業工具來展業。有針對性噶場景展示你的產品，確實不錯。當然可以學習你們前輩的用保之助，我相信你好快就能上手，
還有一個就是自己必須要有創新的思維，不然會被淘汰。

E. 裝修公司怎麼接單

裝修接單方法：和裝修接單平台合作，使用裝修獲客工具，做裝修關鍵詞排名、和廣告公司、建材商進行合作，和物業、開發商以及中介進行合作。

1、和裝修接單平台合作——51裝修客戶app

新的樓盤開盤的時候，或者有新的小區，裝修公司都可以聯系物業以及中介，開展一系列的互惠活動，讓物業或者中介成為我們的業務員。

裝修簽單的技巧

1、簽單銷售時直接告訴客戶選擇的建議，要有足夠充足的建議和理由，並做好備選方案。

2、就算客戶真的不簽單，也要再次詢問客戶要不要再次考慮簽單，這一做法還可以從無意向客戶中提高銷售量25%。

3、讓客戶去購買家裝的預期消費，是家裝銷售的關鍵環節，因為家裝行業是服務行業，在對方沒有裝修前，家裝銷售人員對於裝修後的消費結果描述至關重要。

如果經紀人的描述正是對方的預期效果和預期價格，那麼，對方在裝修前消費的一定是家裝預期，而不是設計和材料、工藝之類的。

F. 作為一名裝修業務員，應該如何尋找客戶資源有什麼方法嗎

1、自己找客戶，不如讓有需求的客戶自己找上門。把店鋪開在賣裝修建材店鋪附近，讓需要這方面服務的客戶更容易知道你店鋪。還可以與賣裝修建材店鋪合作成果介紹客戶過來的給予100元獎勵。

2、選好店鋪開張要隆重，越多人知道越好。大紅大彩的能吸引別人眼球，知道這有家裝修服務店鋪，下次需要裝修可以過來比價。開張當天優惠活動再大些，贈品在多些更能吸引消費者關注。

3、走訪需要裝修業主，一般房子在建或樓下有磚、砂石等的可以在那附近等候業主過來監管修建房子。通過了解、推銷把你家裝修服務告訴房主尋求合作機會。

4、讓客戶為你介紹客戶。裝修的好讓房主滿意並且承諾成功介紹一個客戶給予50元紅包，裝修滿意的房主是很樂意介紹給有需要的朋友，因為你服務不錯值得推薦，再者還有獎勵。

5、不定時做促銷，促銷不過是一個提醒別人關注你家，給別人一個下單給你家裝修服務的借口。經常促銷讓你的店鋪字眼經常出現在別人的視線里，讓別知道這有家裝修店鋪以後裝修可以過來詢問價格。

G. 房地產八大拓客渠道有哪些

我們都知道目前較為多的房產獲客方式有以下渠道：安居 58 房天下等最為常見的獲客方式，另外還有其他的各大樓盤網站媒體，據數據調查顯示，全國房產經紀人有600多萬人，可以說市面上單一的獲客方式較為飽和，如果在經紀人不燒錢不置頂房源的情況下，效果可想而知，另外各大媒體網站的獲客渠道加盟費也至少10-30w左右，門檻較高，所以也是目前新房銷售面臨最大的獲客難題！ 我們都知道當一個買房客戶想了解感興趣的樓盤時，首先會在百 度上查找搜索該樓盤的負面信息等樓盤均價，售樓處位置，售樓處聯系電話等等，部分客戶也會根據自己的搜索習慣去360 搜狗 或今日頭條上瀏覽查找樓盤各種信息，主要以百 度為主，目前百 度上的樓盤房產信息還沒有達到飽和的狀態，所以對於新房經紀人來說，是一個潛在巨大的獲客機會！ 很多人聽到這里會說百 度推廣的門檻至少要幾萬到幾十萬打底了吧？沒有實力的話根本做不了，也很多經紀人看到這里也望而卻步！ 其實在百 度上推廣根本沒有這么難，屋客多 屬昆雲科技旗下品牌，最早的前身也是房產分銷公司,主要做新房銷售樓盤代理等業務，當時也為了客戶而頭疼，獲客成本高，成交率也很低，主動打電話打出來的客戶對我們也較為排斥，經過後來的技術團隊討論「怎麼樣能讓客戶主動找上我們，獲客成本也不能太高，也能讓我們的經紀人掌握對客戶的主動權」在到後來經過兩年多時間的研發出了這一套可以把樓盤的信息：例如 碧桂園售樓處 ；碧桂園均價多少；碧桂園房子怎麼樣等等這樣的關鍵詞直接覆蓋到百 度 360 搜狗 今日頭條等國內搜索引擎首頁，客戶搜索到我們的信息，點擊進入到頁面後就可以看到我們經紀人的聯系方式和維新二維碼，樓盤信息等等，就可以直接第一時間聯繫到我們，屋客多研發出來後的第一年團隊新房銷售額傭金就高達600萬， 目前屋客多-技術已經相當成熟，屋客多一直以來的宗旨：讓新房經紀人銷售開單更容易！已經擁有自己的研發團隊，獲客成本也從最早的3w一年，控制到3千不到一年，降低門檻，讓每一個經紀人獲客開單成交都能更容易！ 屋客多-擁有經紀人獨立網站頁面模版，具備一鍵撥打電話和一健復制維新的功能，以及新房樓盤信息等展示百 度搜狗頭條等搜索引擎首頁以此來獲取精準客戶！屋客多承諾：7天即可快速覆蓋百 度首頁！ 百 度搜索：屋客多

H. 代理記賬公司獲得客戶的方法有哪些

一、代理記賬公司找客源可以通過電話營銷、掃街和.上門門陌生拜訪、報紙廣告、傳單、小廣告、網路推廣等等方法。
二、具體而言：
1、電話銷售。我經常接到代理記賬公司打來的電。
2、另外很多代理記賬公司同時辦理公司注冊，一些新注冊的公司會需要這方面的業務，注冊完了就把賬也代理了。
3、還有一些代理記賬公司在銀行、工商局、稅務局門口發廣告。
4、在小公司集中的辦公樓下面放個廣告也不錯，我們樓下就有一個。
5、客戶介紹，和客戶搞好關系，他們可能會介紹新的客戶。
6、經常參加一些免費培訓，會有很多小公司的老闆去參加，有可能找到客戶。
7、參加行業內的經驗交流會，如果沒有資源，可以加盟大型的財稅公司。

三、代理記賬公司：
1、代理記賬公司主要面向的是一-些小微型企業客戶，比如個體戶和創業型公司等，這些客戶缺乏專業的財務和會計人員，對做賬和報稅等程序不熟悉，或者沒有足夠的精力去做這些事情，這就給了專業代記賬公司的市場空間。
2、代理記賬公司，主要面向的是一些小微型企業客戶，比如個體戶、夫妻店、創業型公司等，這些客戶缺乏專業的財務和會計人員，對做賬和報稅等程序不熟悉，或者沒有足夠的精力去做這些事情，這就給了專業代記賬公司的市場空間。

四、(8)靜海哪裡有樓盤代理公司精準獲客方法擴展閱讀——常規的銷售方法：
1、電話營銷
這是目前代記賬公司的主流銷售手段，通過購買一些公開的企業黃頁、名錄等，挨個挨個的進行「電話騷擾"，屬於典型的廣種薄收的業務模式。電話營銷要保證成功率，名單的准確性十分重要，除了傳統的電信黃頁，還有一些專業的名單銷售公司，他們的數據來源各種各樣，要仔細鑒別，如果數據來源不合法的話，可能會有潛在的法律風險，自己去把握吧。

2、掃街和上門拜訪
如果電話營銷的效果不明顯，可以考慮掃街和陌生拜訪的形式進行客戶開發，針對--些小微企業比較集中的批發市場、寫字樓、工業區、電商產業園、創業孵化器等進行上門]拜訪，上門拜訪優點是一-般都能找到關鍵負責人，能有具體的效果，但缺點也很明顯就是效率比較低。

3、報紙廣告
在當地的晚報、商報等報紙刊登豆腐塊廣告，價格也不是很貴，在過去互聯網不是很發達的時候，效果很好，現在互聯網尤其是移動互聯網越來越發達.後，基本很少有人去看報紙了，報紙廣告的效果也越愛越差。

4、傳單、小廣告
在工商局附近發傳單，也是常用的業務開發手法，因為有些客戶辦理營業執照的時候，會自己去工商局排隊辦理，優點是這些客戶相對精準，缺點是在工商局附近發傳單和小廣告的競爭對手特別多

5、網路推廣
網路推廣在未來會佔到越來越重要的位置，做網路推廣你通常需要有--個網站對你的業務做一些基本介紹(如果公司預算充足，可以花錢專門]定製--個好一-點的模板，提高轉化率)，然後通過SEO、網路競價等方法來讓客戶主動找你。不過這些常規的.推廣手段，也面臨競爭日益加大的困難，而且投入也越來越大。

I. 運營商大數據精準獲客，真正可靠的平台是哪個

在我國大數據有著很高的利用率，從國家戰略，到互聯網企業創建自身應用的大數據體系，說明我國一直在建設和大力發展大數據戰略，大數據應用方式也逐漸豐富和多樣化，運營商大數據就是其中一個典型的例子。

運營商憑借著海量的用戶群體，和用戶高頻率的使用其上網業務，通信業務，增值業務、並且擁有用戶和網站，網頁，APP應用，電話等平台的高互動性，和實時性。運營商大數據還擁有強大的雲計算大數據建模能力，比如用戶在上網瀏覽網頁的同時，該用戶的動態上網行為就會實時的產生。運營商大數據可以通過建模分析出實時的：比如用戶瀏覽了哪些網頁，哪些內容，訪問期間使用了多少流量，訪問了幾次，消耗了多少時間等。或者用戶下載了哪些APP，頻繁活躍的使用哪些APP應用，注冊了哪些APP應用，瀏覽APP應用的時間長短，期間消耗了多少流量，一天內使用了多少次等等。同樣可以分析出用戶的語音通話行為和簡訊收發行為等。

運營商大數據，有著互聯網公司所不能企及的用戶數據和實時性，精準性。運營商大數據的應用，並不像互聯網公司那樣，只能應用在自身的業務，而是可以幫助各行業，企業進行獲客，營銷等擴展應用，可以幫助不同的行業領域，根據他們的獲客需求去建模，獲取精準的客戶數據。

運營商大數據可以根據不同行業，企業對於自身所需要的精準客戶需求的不同，進而針對性的建模，相關行業，企業可以搜集自身領域的獲客線索（如同行網站URL，垂直領域APP應用，競品的400/固話等）根據獲客線索針對性的去建模，抓取網站實時訪客，APP的活躍/注冊用戶，400/固話的主叫被叫等，還可以根據性別的不同，年齡段，地域的不同，網站訪問次數，時長的不同，通話的時長，次數的不同，針對性的去篩選目標客戶群體，直到找到符合相關行業，企業的實時精準客戶數據。

運營商大數據有：移動大數據，聯通大數據，電信大數據。

1. 移動大數據精準外呼 ：全行業移動大數據精準外呼，精準觸達（通過建模抓取相關行業，企業的獲客線索，獲取符合該行業，企業的精準客戶，數據脫敏，CRM系統外呼）

2. 聯通大數據精準外呼 ：全行業聯通大數據精準外呼，精準觸達（通過建模抓取相關行業，企業的獲客線索，獲取符合該行業，企業的精準客戶，數據脫敏，CRM系統外呼）

3. 聯通大數據動態標簽 ：全行業聯通大數據動態標簽，匹配精準客戶（通過標簽去匹配聯通資料庫）

4. 房產， 汽車 行業精準大數據 ：可以根據全國，省市，縣區，樓盤，具體 汽車 品牌，車型，價位，檔次等標簽去命中實時需要購買和了解的意向客戶群體。

J. 獲客的方法有哪些

獲客渠道：觸達消費者的渠道都可以，取決於產品的特性。
線上渠道：電商平台、社交媒體;線下渠道：即刻消費渠道，主要指酒水等品類對應的餐飲渠道/非即可消費零售渠道，主要指現代通路及傳統渠道/特殊渠道，如診所、酒店等渠道。
獲客就是獲得客戶，互聯網時代下，高效低成本的獲客方式收到眾多企業青睞，精準獲客是將線下採集的信息數據進行分類匯總，通過平台運算、分析，找出規律、描繪用戶畫像，進行多維度的篩選後，通過精準營銷把廣告投放到特定人群中，挖掘高質量的潛在客戶群體，提高客戶轉化率。