房子的測量方法

㈠ 房子怎麼測量

要計算房子的平方的話，首先就是要測量。先量一下房間的長，接著量下房間的寬，長與寬相乘就是房子的平方面積。卧室長乘寬所得出的總平方米數。

房子的平方是根據牆壁的面積，地面的面積和牆頂的面積來計算的。

房子的平方計算方法是：

卧室長乘寬所得出的總平方米數+客廳的長乘寬所得出的總平方米數+廁所的長乘寬所得的總平方米數+廚房的長乘寬所得的總平方米數=總數就是房子的平方

房子平方怎麼量怎麼算
另外，還有一部分值得注意的事情:

1、永久性結構的單層房屋，按一層計算建築面積；多層房屋按各層建築面積的總和計算。

2、房屋內的夾層、插層、技術層及其樓梯間、電梯間等其層高在2.20米以上(含2.20米)的部位計算建築面積。

3、穿過房屋的通道，房屋內的門廳、大廳，均按一層計算建築面積。門廳、大廳內的迴廊部分，層高在2.20米(含2.20米)以上的，按其水平投影面積計算。

㈡ 房子怎麼測量平方

摘要 你好，非常高興為您回答這一道題目。實地測量准確的套內使用面積，對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去牆體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積並非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。

㈢ 農村房子是怎麼測量的

房屋測量的目的就是為了確權，防止以後在拆遷時亂建房子，國家賠償就要多掏錢了。

房產測量主要是採集和表述房屋和房屋用地的有關信息,為房產產權、產籍管理、房地產開發利用、交易、徵收稅費及城鎮規劃建設等提供數據和資料。

國家現在實行所謂的「城鄉一體化、城鎮發展，為了更好的促進鄉鎮發展。提高農村生活水平。

其實說白了就是把原來的農村住宅全部一馬平川推掉，在靠近公路、鐵路、大路的地方集中蓋樓房，讓老百姓都住上新的樓房，原來的老房子推掉之後用於耕地。

拓展資料：

房產測量主要是測定和調查房屋及其用地狀況，為房產產權、房籍管理、房地產開發利用、徵收稅費以及城鎮規劃建設提供測量數據和資料，是常規的測繪技術與房產管理業務相結合的測量工作。它是研究城鎮的建成區和建成區以外的工礦企業、事業單位及其相毗連居民點的房產測繪的理論，儀器和方法的應用技術。房產測量與城市地形測量、地籍測量有相同之處，但由於服務對象不同，內容和要求又有所不同。

一般步驟：

（1）基礎測量。首先，測繪人員利用測繪儀器，對測區布設房產平面控制點，進行平面控制測量。其次，測繪人員依據房產平面控制點，對測區內的房屋及其附屬設施進行測量，繪制1：500房地產總平面圖。

（2）外業項目測量。測繪人員依據房地產總平面圖和房屋竣工圖，對房屋及其附屬設施進行實地測量，分幢逐戶丈量記錄，調查房屋權界、共有部位，採集房屋內、外部各類邊長數據。房產測繪要求當事人現場配合，指認產權界限、共有面積。

（3）內業繪圖、測算面積。測繪人員依據外業測量採集的各類邊長數據，利用計算機繪制房產平面圖，計算房屋建築面積。房產測繪及房屋面積計算工作應當執行國家標准《房產測量規范》和建設部《商品房銷售面積計算及公用面積分攤規則》。

（4）質量檢查驗收。測繪人員將測繪成果提交質量檢查部門，質檢部門依據有關技術規范，對測繪成果進行檢查驗收。

（5）出具測繪成果。房產測繪成果經檢查驗收質量合格的，轉交產權登記部門用於房屋產權登記。

㈣ 關於量房的技巧

分析如下：

一、量房技巧

1、量房的正確順序：

量房一般從入戶門開始，轉一圈量，最後回到入戶門另一邊，把房屋內所有的房間測量一遍。如果是多層的，為了避免漏測，測量的順序要一層測量完後再測量另外一層，而且房間的順序要從左到右。

2、長高度測量方法：

在用捲尺量出具體一個房間的長度、高度時，長度要緊貼地面測量，高度要緊貼牆體拐角處測量。沒有特殊情況，層高基本是一定的，找兩個地方量一下層高平均就可以了。

3、門窗等定位方法：

所有的尺寸都分段，就像幾何一樣分割成若干個，量了之後數據隨時記錄下來，先測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬牆體的左、右間隔尺寸，測量門與天花的間隔尺寸。

二、量房的三種測量思路

1、定量測量：

主要測量各個廳室內的長、寬、高，計算出每個用途不同的房間的面積。並根據業主喜好與日常生活習慣提出合理化的建議。

2、定位測量：

在這個環節的測量中，主要標明門、窗、空調孔的位置，窗戶需要標量數量。在廚衛的測量中，落水管的位置、孔距、馬桶坑位孔距、離牆距離、煙管的位置、煤氣管道位置、管下距離、地漏位置都需要做出准確的測量，以便在日後的設計中准確定位。

3、高度測量：

正常情況下，房屋的高度應當是固定的。但由於各個房屋的建築、構造不同，也可能會有一定的落差，在設計師進行高度測量中，要仔細查看房間的每個區域的高度是否出現落差，以便在日後的設計圖紙中做到准確無誤。

(4)房子的測量方法擴展閱讀

測量分類

1、直接測量：無需對被測量與其他實測量進行一定函數關系的輔助計算而直接得到被測量值得測量。

2、間接測量：通過直接測量與被測參數有已知函數關系的其他量而得到該被測參數量值的測量。

3、接觸測量：儀器的測量頭與工件的被測表面直接接觸，並有機械作用的測力存在（如接觸式三坐標等）。

4、非接觸測量：儀器的測量頭與工件的被測表面之間沒有機械的測力存在（如光學投影儀、氣動量儀測量和影像測量儀等）。

5、組合測量：如果被測量有多個，雖然被測量（未知量）與某種中間量存在一定函數關系，但由於函數式有多個未知量，對中間量的一次測量是不可能求得被測量的值。這時可以通過改變測量條件來獲得某些可測量的不同組合，然後測出這些組合的數值，解聯立方程求出未知的被測量。

6、比較測量：比較法是指被測量與已知的同類度量器在比較器上進行比較，從而求得被測量的一種方法。這種方法用於高准確度的測量。

7、零位法：被測量與已知量進行比較，使兩者之間的差值為零，這種方法稱為零位法。例如電橋、天平、桿秤 、檢流計

8、偏位法：被測量直接作用於測量機構使指針等偏轉或位移以指示被測量大小。

9、替代法：替代發是將被測量與已知量先後接入同一測量儀器，在不改變儀器的工作狀態下，使兩次測量儀器的示值相同，則認為被測量等於已知量。例如曹沖稱象。

10、累積法：被測量的物體的量值太小，不能夠用測量儀器直接測量單一的物體，則測量相同規格的物體集合再求其平均值的方法，如測量一張紙張的厚度，一根頭發絲的直徑，一顆訂書針的質量等

㈤ 如何進行房屋的面積測量

首先，房屋在交付的時候，開發商必須要提供一個由房管局測繪大隊出具的實測面積表，看一下這當中的面積和買賣合同當中的面積是否相差比較大，如果仍然有疑問的話，可以向房屋所在地的測繪大隊提出復測的申請，由他們進行復測。這之後如果仍然有疑問不能解答，可能就要申請上一級的測繪大隊進行復測了。關於房屋的凈高，有一個住宅建築規范，最高不得超過2.8米，最低不得低於2.5米。

㈥ 裝修量房都是怎麼測量房屋尺寸的

1、巡視一遍所有的房間，了解基本的房型結構。

2、在紙上畫出大概的平面。

3、從進戶門開始，一個一個房間的測量，並把測量的每一個數據記錄到平面中相應的位置上。

4、具體測量方法

（1）用捲尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量，高度要緊貼牆體拐角處測量)。把通向另一個房間的具體尺寸再測量後記錄(清楚地了解兩個房間之間的結構)。

（2）觀察四面牆體上有沒有門、窗、開關、插座、管子，如果有，在紙上簡單示意。測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬牆體的左、右間隔尺寸，測量門與天花的間隔尺寸。

（3）測量窗本身的長、寬、高，再測量這個窗所屬牆體的左、右間隔尺寸，測量窗與天花的間隔尺寸，測量窗與地面的間隔尺寸。按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸記錄。(廚房、衛生間要特別的注意)。

(6)房子的測量方法擴展閱讀：

測量房屋的作用：

1、首先能夠清楚地了解房屋的具體尺寸數據。通過量房就能准確的制定室內各個房間的具體長寬高，還有門窗、空調、櫥櫃等具體安裝方位，量房對裝修的預算會產生直接影響。

其次能夠知道房屋在布局上存在著哪些利弊。通常對裝修房屋的現場測量，設計師能夠更好地掌握住房屋的朝向和位置以及周遭環境情。

2、比如所噪音是否太大、空氣質量好壞、採光效果等，這些因素對於後期的設計有著直接影響力。像是有的房屋的格局或者其外部環境並不怎麼理想的情況下，就可以通過設計對其進行彌補。

3、再有能夠更好地保證房屋裝修完成後的質量。越是精準的量房工作越是能夠設計出貼近於房屋的好方案來。

例如暖氣、上下水道、煤氣等事不至於在後期裝修施工時，有些項目會由於尺寸的原因而無法完成，只能對其進行修改，影響了整個整修的效果。先沒測量好，很容易使得後期所購買的水盆、坐便器等由於尺寸的問題導致換貨、退貨等現象的發生。

㈦ 房屋是怎麼測量的

如何測量房屋面積
近年來，關於商品房面積的糾紛愈來愈多，歸根到底是一些不法開發商「玩弄面積貓兒膩」所致。因為，我們在買房時，一般是由房產商提供現成的房屋面積數據。那麼如何做到「心中有數」？為此，我們特邀了有關專家介紹自測商品房面積的方法。
工具：普通皮尺、計算器。
注意：測算是指測量和計算兩個不同步驟。
測量：主要是量取住宅的實際尺寸。
步驟一：獲取詳細的標准層或自家所在樓層平面圖。

根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而准確。平面圖中應包括住宅的主要數據有：各房間的軸線尺寸（即承重牆或柱的中心線之間的尺寸）和外牆的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。

大部分住戶都在標准層，測量和計算主要根據標准層圖紙和面積。
如果住宅所在樓層較為特殊，如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進行測算。
步驟二：
測量和計算自家內部使用面積和建築面積。使用面積的測算。對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去牆體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積並非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。一般來說，承重牆體是磚牆時，結構厚24cm，寒冷地區外牆結構厚度為37cm，混凝土牆結構厚度20cm或16cm，非承重牆12cm、10cm、8cm、不等。一般來說，軸線位於牆體的中間，中間兩側各為半個牆厚。白灰抹面厚度一般為2-3cm。
測量位置應在距地面1-1.2米高處。對於軸線尺寸360cm的房間，測量結果應是360-20-2.5×2=335cm。據此可推算出房間內部軸線尺寸360cm,計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內，說明抹灰厚度不準確，不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內部尺寸。
如果誤差接近或超過20cm則可能有問題。測量出房間兩個方向的內部尺寸，相乘即得房間使用面積。門窗洞口的面積不計入使用面積。
各房間（包括：門廳、過道、廳、卧室、廚房、衛生間、儲藏室、壁紙、陽台等非固定結構圍成的空間）使用面積之和為住宅總使用面積。
住宅內建築面積的測算
將自家住宅與別家、公共部分的相接處沿軸線分開，自家軸線之間的總面積為住宅內的總建築面積。其計算方法，一種是將總使用面積再加上各段牆體的結構面積；一種是直接計算自家軸線所圍成的幾何圖形面積。但住宅內的總建築面積在圖紙中一般不標注，沒有實質意義，僅供下一步計算整套住宅建築面積使用。

㈧ 房屋面積的正確測量方法

這是我在武漢在線裝修網上找的一些資料，假如你還有一些關於裝修方面的問題，可以去查看下，應該可以查到你需要了解的。以下僅作為參考：
步驟一：獲取詳細的標准層或自家所在樓層平面圖。根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而准確。平面圖中應包括住宅的主要數據有：各房間的軸線尺寸(即承重牆或柱的中心線之間的尺寸)和外牆的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。大部分住戶都在標准層，測量和計算主要根據標准層圖紙和面積。
如果住宅所在樓層較為特殊，如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進行測算。
步驟二：測量和計算自家內部使用面積和建築面積。使用面積的測算。對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去牆體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積並非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。測量出房間兩個方向的內部尺寸，相乘即得房間使用面積。門窗洞口的面積不計入使用面積。
各房間(包括：門廳、過道、廳、卧室、廚房、衛生間、儲藏室、壁紙、陽台等非固定結構圍成的空間)使用面積之和為住宅總使用面積。住宅內建築面積的測算將自家住宅與別家、公共部分的相接處沿軸線分開，自家軸線之間的總面積為住宅內的總建築面積。
其計算方法，一種是將總使用面積再加上各段牆體的結構面積；一種是直接計算自家軸線所圍成的幾何圖形面積。但住宅內的總建築面積在圖紙中一般不標注，沒有實質意義，僅供下一步計算整套住宅建築面積使用。

㈨ 如何量房屋尺寸，如何量房屋尺寸知識

量房步驟

1、巡視一遍所有的房間，了解基本的房型結構。

2、在紙上畫出大概的平面(不講求尺寸，這個平面只是用於記錄具體的尺寸，但要體現出。
3、從進戶門開始，一個一個房間的測量，並把測量的每一個數據記錄到平面中相應的位置上。
具體測量方法
A、用捲尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量，高度要緊貼牆體拐角處測量);
B、把通向另一個房間的具體尺寸再測量後記錄(清楚的了解兩個房間之間的結構);
C、觀察四面牆體上有沒有門、窗、開關、插座、管子，如果有，在紙上簡單示意。
D、測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬牆體的左、右間隔尺寸，測量門與天花的間隔尺寸;
E、測量窗本身的長、寬、高，再測量這個窗與所屬牆體的左、右間隔尺寸，測量窗與天花的間隔尺寸,測量窗與地面的間隔尺寸;
F、按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸記錄。(廚房、衛生間要特別的注意)
按照上述方法，把房屋內所有的房間測量一遍。為了避免漏測，測量的順序要一層測量完後再測量另外一層，而且房間的順序從左到右;有特殊之處用不同顏色的筆標清楚;在全部測量完後，再全面的檢查一遍，以確保測量的准確，精細。